2024年门面房租赁协议标准模板（四篇）

第3页共3页2024年门面房租赁协议标准模板出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用并收取租金等事宜，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同：一、甲方将位于____市_____广场上下两层门面房，房屋共计____平方米，租赁给乙方。二、房屋租赁期限为：____年____月____日始至____年____月____日止（共计____年），合同期满自动失效。三、甲方租赁给乙方的房屋租金每年_____元，合同签订时乙方一次性缴清当年租金和保证金合计_____元。每年____月____日前一次性缴清至次年____月____日一年房租。四、乙方向甲方承诺，承租该房屋仅作为商贸经营活动使用。五、乙方在承租期间，因经营需要对所承租甲方房屋进行装修、改造的，事前必须经甲方同意后方可施工，但要在不破坏房屋主体结构的前提下。并且，乙方装修后或改造的房屋各种费用在租赁到期时或因甲、乙双方违约造成终止合同，甲方均不承担任何补偿。六、甲方收取乙方租房押金人民币_____元（_____元），乙方租期未满时停止房屋租赁，甲方则有权不退租房押金，乙方损坏甲方房屋结构将按等价赔偿，并承担由此而带来的一切损失。该款双方合同期满，乙方无违约行为并在隔墙恢复和未欠相关费用的情况下，此款全额无息返还。七、在本合同签订之日起，乙方必须认真履行本合同,如发生拖欠租金一事，甲方则按每日收8%违约金（在押金中扣）如乙方超出约定支付房租十五日甲方在交涉无果后收回房屋，并有权撬开门锁，终止本合同，押金不退还乙方，并且乙方还要承担违约责任。八、本合同期满时，甲方则按时收回房屋，乙方应如期退还，如乙方要求续租，必须在租赁期满前壹个月内以书面形式通知甲方，经双方协商一致后可重新签订合同，乙方享有在同等条件下的优先承租权。九、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋从事违法、犯罪活动，不得转租。十、合同期内该房屋的水、电、煤气、闭路收视费、物业管理费、电话费等经营相关费用均由乙方自行缴纳。乙方在合同期满交还房屋时，以上费用未缴清甲方有权在押金中扣除。十一、甲、乙双方在合同约定里，不得单方面违约，如有违约，违约方赔偿违约金_____元，作为赔偿对方因违约造成的损失。十二、本合同条款中约定的年房屋租金在____年____月____日前有效。自____年____月____日起，在房屋租金上涨的情况下，依据_____广场邻近门面房租赁平均价格双方再行约定。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，本合同对甲、乙双方具有同等的法律效力。合同的法律管辖权属甲方户口所在地。甲方（出租人或代理人）：_____乙方（承租人）：_____甲方住址：_____乙方身份证复印件壹张（交甲方保存）甲方联系方式：_____乙方联系方式：_____签订日期：____年____月____日2024年门面房租赁协议标准模板（二）甲方：乙方：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间：租赁时间从____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限为____年。四、租金：1、门面月租金双方协商为_____元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____电话：_____电话：_________年____月____日2024年门面房租赁协议标准模板（三）门面房租赁协议模板甲方：【出租方姓名】地址：【出租方地址】乙方：【承租方姓名】地址：【承租方地址】鉴于甲方是合法拥有地址为【门面房地址】的门面房产权人，乙方有意租赁该门面房作为经营场所，双方经友好协商一致，达成以下协议，具体内容如下：一、租赁房屋地址、面积和用途甲方同意将其拥有的【门面房地址】的门面房出租给乙方使用，面积约为【面积】平方米，租赁用途为【用途】。租赁期限自【起始日期】至【终止日期】止。二、租金和支付方式1.乙方同意每月支付给甲方租金【租金金额】元，租金支付日期为每月的【具体日期】，不得延迟。2.乙方应按照约定的时间将租金支付至甲方指定的账户或现金支付。3.若乙方逾期支付租金，则每日加收迟延费用【迟延费用金额】元。三、押金及其他费用1.乙方须支付押金【押金金额】元作为保证金，在租赁期满并清理完房屋后如无违约行为即可无息返还。2.房屋内的水、电、煤气费用由乙方负责支付。四、装修和维修责任1.乙方有权对门面房进行合理的装修，但需提前征得甲方同意。2.门面房内的损坏或维修由乙方承担，如需大修则由双方商议解决。五、违约责任1.若乙方未按期支付租金，甲方有权终止本协议并收回门面房，同时乙方需支付相应的违约金。2.若乙方擅自转租、擅自改变门面房用途或做出违法行为，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签字：______________签字：______________日期：______________日期：______________以上为门面房租赁协议模板，双方详细阅读协议内容后签字生效。2024年门面房租赁协议标准模板（四）门面房租赁协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于乙方需求经商经营门面，甲方愿意将其所拥有的门面出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁物件1.1租赁物件：甲方所有的门面，位于（具体地址），占地面积约（具体面积）平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限：本次租赁期限为（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体天数）天，租赁截止日期不可延长。第三条租金与支付方式3.1租金：租金总额为（具体金额）元，按照每月（具体金额）元计算，总共需支付（具体月数）个月租金。3.2支付方式：乙方需要在每个月的（具体日期）之前将当月的租金支付给甲方。支付方式可以选择银行转账或者现金支付。第四条保证金4.1乙方需在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为（具体金额）元。4.2乙方在租赁期满且符合租赁协议规定的情况下，保证金将在（具体日期）无息返还给乙方。第五条使用权及变更5.1乙方在租赁期内有完全使用门面的权利，并且有权对门面进行装修和改造，但需事先得到甲方的书面同意。5.2乙方如需改变门面的用途或者进行大规模的装修，应及时通知并获得甲方的书面同意。第六条维修责任6.1甲方负责门面的整体建筑、外部设施以及水电维修，乙方负责门面内部的维修。6.2如果因乙方的原因导致门面或者附属设施损坏，乙方有义务承担修复费用。第七条违约责任7.1如果乙方未按时支付租金或者未按照协议规定的使用门面，甲方有权终止本协议并要求乙方立即返还门面。7.2若甲方未按时提供门面或者违反协议条款，乙方有权要求甲方支付违约金。第八条协议的终止8.1本协议在以下情况下终止：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）甲乙双方达成其他解除协议的协议。第九条争议解决9.1本协议解释、执行过程中所发生的争议应由甲乙双方协商解决。9.2如协商解决不成，乙方可向有管辖权的法院提起诉讼。第十条合同变更10.1本合同的任何变更、补充应经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行。10.2本合同的附件与协议具有同等法律效力。第十一条其他11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同的法律效力。11.2本合同自签订之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：