2024地产居间合同

2024地产居间合同合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________丙方（居间方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条标的物业1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房地产，具体为：__________（房产证号：__________）。1.2标的物业的现状、面积、户型、结构等以甲方提供的资料为准。1.3甲方应保证其对标的物业享有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵。第二条交易价格2.1双方确认，标的物业的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金（大写：__________元整）。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。2.3除定金外，乙方应于__________日前向甲方支付剩余房款，具体支付方式由双方协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物业交付给乙方。3.2双方应共同配合办理标的物业的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将房产证、土地证等相关权属证书办理至乙方名下。第四条权利义务4.1甲方应保证标的物业的权利清晰，不存在任何法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的金额和时间支付房款。4.3丙方应认真履行居间服务职责，协助甲乙双方达成交易。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2甲方逾期交付标的物业的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.3乙方逾期支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证

2.土地证

3.购房发票

4.产权清晰证明

5.过户费用清单

6.房产面积测量报告

7.房屋结构检测报告

8.交易双方身份证明

9.居间服务费用收据二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付标的物业，认定标准为逾期超过____个工作日。

2.乙方逾期支付房款，认定标准为逾期超过____个工作日。

3.甲方未按约定保证标的物业权利清晰，导致合同无法履行。

4.乙方未按约定支付房款，导致合同无法履行。

5.丙方未履行居间服务职责，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.标的物业：指本合同项下的房地产。

2.定金：指乙方在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付的人民币__________元。

3.违约金：指一方违反本合同约定，向对方支付的违约赔偿金。

4.居间方：指丙方，本合同中的居间服务提供者。

5.过户手续：指将标的物业的产权过户至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付标的物业：

解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并有权要求甲方承担因逾期交付造成的其他损失。2.乙方逾期支付房款：

解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权要求乙方承担因逾期付款造成的其他损失。3.标的物业权属纠纷：

解决办法：甲方应保证标的物业的权利清晰，如发生权属纠纷，甲方应承担解决纠纷的费用和损失。4.过户手续办理缓慢：

解决办法：甲乙双方应共同配合办理过户手续，如有必要，可聘请专业律师或代理人协助办理。5.房产证、土地证等证书办理至乙方名下出现问题：

解决办法：甲方应协助乙方办理相关证书，如有问题，可聘请专业律师或代理人协助解决。五、所有应用场景：1.甲方为房地产出售方，乙方为房地产购买方。

2.丙