2024世联地产销售代理合同

2024世联地产销售代理合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产项目事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目类型：__________1.4项目规模：__________1.5项目开盘时间：__________1.6项目销售总额：__________二、代理权限及范围2.1乙方作为甲方的唯一代理，全权负责项目的销售及推广工作。2.2代理范围包括但不限于：制定销售策略、执行销售计划、接待客户、签署《商品房买卖合同》、收取房款、办理产权过户等。2.3乙方应在甲方授权范围内行使代理权，不得超越授权范围从事与销售无关的活动。三、代理期限3.1本合同代理期限为：自双方签订之日起至项目全部房源售罄之日止。3.2如项目房源未售罄，双方可协商延长代理期限，并签订补充协议。四、代理费用及支付方式4.1乙方代理销售项目的费用为：__________元。4.2甲方应在每月5日前向乙方支付上一月的代理费用。4.3代理费用支付方式：__________五、销售目标及奖励5.1乙方需确保项目销售总额达到甲方设定的销售目标：__________元。5.3奖励支付方式：__________六、甲乙双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：（1）提供真实、完整的项目资料，确保乙方能够全面了解项目情况。（2）按照约定时间支付乙方代理费用及奖励。（3）协助乙方办理与项目销售相关的各类手续。（4）对乙方在代理过程中出现的问题给予及时解决。6.2乙方的权利和义务：（1）按照甲方要求，制定并执行销售策略，确保项目顺利销售。（2）遵守国家法律法规，诚信经营，不得擅自降低房价或采取其他不正当手段销售。（3）负责项目销售的广告宣传、客户接待、合同签订等工作。（4）妥善保管甲方提供的项目资料，不得泄露给第三方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，需承担违约责任。7.2甲方未按约定时间支付代理费用及奖励的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定完成销售目标的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：2024年____月____日乙方（盖章）：__________日期：2024年____月____日一、附件列表：

1.甲方（委托方）营业执照复印件

2.乙方（受托方）营业执照复印件

3.项目宣传资料

4.项目规划许可证复印件

5.项目销售许可证复印件

6.商品房买卖合同模板

7.代理费用支付凭证

8.奖励支付凭证

9.项目销售业绩报告

10.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付代理费用及奖励：甲方未能在每月5日前支付上一月代理费用及奖励，视为违约。

2.乙方未按约定完成销售目标：乙方未能确保项目销售总额达到甲方设定的销售目标，视为违约。

3.甲方未提供真实、完整的项目资料：甲方未能提供或泄露项目资料给第三方，视为违约。

4.乙方未遵守国家法律法规，诚信经营：乙方擅自降低房价或采取其他不正当手段销售，视为违约。三、法律名词及解释：

1.委托方：指承担房地产销售代理业务的甲方。

2.受托方：指接受甲方委托，负责代理销售房地产项目的乙方。

3.代理费用：指乙方为甲方提供房地产销售代理服务所收取的费用。

4.销售目标：指甲方设定的乙方需完成的房地产销售总额。

5.奖励：指甲方根据乙方完成销售业绩，按照约定比例给予的额外报酬。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，希望乙方代理销售其项目。

2.乙方为房地产销售代理公司，愿意接受