2024商贸城店面租赁合同

2024商贸城店面租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于商贸城的店面事宜达成如下协议：一、租赁店面及面积2.店面实际使用面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁用途五、维修及保养1.租赁期间，店面及内部设施的正常维修和保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致的损坏，维修和保养费用由乙方承担。六、水电及物业管理费1.租赁期间，店面水电费及物业管理费由乙方承担。2.具体费用标准按商贸城管理规定执行。七、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规及政策变化，提前终止本合同。2.甲方提前终止本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的实际损失。3.乙方提前终止本合同的，应支付甲方因此造成的实际损失，并向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的实际损失。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.店面租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.店面平面图

5.租赁用途说明

6.水电费及物业管理费收费标准

7.甲方银行账户信息

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，提前终止合同的行为。

2.甲方未按照约定履行维修和保养义务的行为。

3.乙方未按照约定支付租金的行为。

4.乙方未按照约定使用店面导致损坏的行为。

5.乙方提前终止合同的行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供店面供承租方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方提供的店面的乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁店面的时间范围。

4.租金：指乙方支付给甲方的店面的使用费用。

5.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期一日支付滞纳金。2.问题：乙方未按照约定使用店面导致损坏。

解决办法：要求乙方负责修复损坏部分，并支付相关费用。3.问题：甲方未按照约定履行维修和保养义务。

解决办法：提醒甲方履行维修和保养义务，如甲方仍不履行，乙方可以自行维修，并要求甲方承担相关费用。4.问题：合同履行过程中产生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.商贸城内的店面租赁。

2.