社区服务中心租赁合同

社区服务中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的社区服务中心物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的社区服务中心物业，并支付租金等费用，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方出租的社区服务中心物业位于___________（地址），总面积为___________平方米。1.2乙方租赁的社区服务中心物业包括：___________（具体设施和设备）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月___________元，每季度支付一次，提前十天内支付。3.2乙方支付租金后，甲方提供正式发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的___________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁社区服务中心物业仅用于___________（用途），不得擅自改变用途。4.2乙方在使用过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1甲方负责维护物业的结构安全，确保物业的正常使用。5.2乙方负责日常维护和管理，包括设施设备的维修、清洁等。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物业的保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2乙方在保险期间内发生意外事故造成损失的，应向保险公司索赔。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3一方违反合同的其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁物业所有权证明复印件4.租赁物业保险单复印件5.乙方支付租金的银行转账凭证6.租赁合同解除证明7.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物业，包括但不限于物业结构安全问题、物业设施设备损坏等。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、部分或全部未支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物业，包括但不限于改变物业用途、从事违法活动。4.甲方未按约定维修物业，包括但不限于物业设施设备维修不及时、日常维护管理不善。5.乙方未按约定办理保险，或保险单复印件未提交甲方备案。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务履行的时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁物业：乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定使用租赁物业：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定维修物业：乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.乙方未按约定办理保险：甲方有权要求乙方办理保险，并要求乙方提交保险单复印件。五、所有应用场景：1.社区服