商品房买卖合同样式四合集

商品房买卖合同样式四(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房栋。建筑面积为平方米。其面积以《建筑面积计算规章》为准。二、商品房售价为人民币元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款方法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于*年***月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不行抗拒缘由外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理方法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决；如双方不能达成全都意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图2.度假村别墅暂行管理方法甲方：*****(盖章)乙方：*****(盖章)法定代表人：***法定代表人：******地址：*****地址：*****电话：*****电话：*****开户银行：****开户银行：******账号：*****账号：******商品房买卖合同样式四(第二篇)合同编号：甲方：[买方姓名/公司名称/个人身份证件号码]乙方：[卖方姓名/公司名称/个人身份证件号码]鉴于甲、乙双方就购买乙方所有权归属的[商品房地址]的买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条房屋基本情况1.1房屋概况：乙方是该商品房的合法所有权人，房屋建筑面积为[填写]㎡，位于[填写]楼[填写]号，共[填写]房间，产权证号为[填写]。房屋具备出售条件并符合相关法律法规的规定。1.2房屋权属：该房屋的所有权完全并合法归属于乙方所有，不存在任何纠纷和限制。第二条交易总价款及付款方式2.1交易总价款：乙方同意以[填写币种]支付[填写金额]的款项作为该商品房的交易总价款。2.2付款方式：甲方应于签订本合同后[填写天数]内，向乙方支付[填写金额]作为首付款，剩余[填写金额]应在[填写天数]内支付完毕。第三条房屋交付与交接3.1房屋交付时间：乙方应当在甲方完全支付首付款后[填写天数]内，将该商品房进行交付。3.2房屋交接手续：甲、乙双方应在商品房交付日期前共同到有关部门办理过户手续，办理房屋所有权变更手续，并办理相关税费缴纳事宜。第四条不可抗力条款4.1由于不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应互相体谅，积极协商解决办法。4.2由于不可抗力因素导致一方无法履行本合同，应及时通知对方，并提供相关证明文件，以便及时调整合同条款。第五条违约责任5.1甲方如未按照约定时间支付款项，将按日交纳逾期付款金额的[填写比例]作为违约金。5.2乙方如未按照约定时间交付商品房，将按日支付逾期交付金额的[填写比例]作为违约金。第六条合同争议解决6.1本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律和相关法规。6.2甲、乙双方如发生合同争议，应友好协商解决；若协商不能解决，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效和期限7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。7.2本合同期限自房屋交接之日起[填写天数]，届满自动终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签约日期：______________签约日期：______________摘要：本合同系甲方与乙方就[商品房地址]的买卖事宜所达成的协议。甲方应支付交易总价款，并按约定时间进行付款。乙方应在签约后合理时间内交付商品房并办理过户手续。本合同自双方签字并盖章之日起生效，具有约束力。如发生合同争议，双方应友好协商解决，若协商无果可向人民法院提起诉讼。合同期限自房屋交接之日起为[填写天数]。(第二篇)：正文部分需按照合同的条款分段编排，并采用合适的字号和字体，同时确保合同编号、甲乙双方信息、摘要等内容清晰、明确地显示在合同文本中。商品房买卖合同样式四(第三篇)商品房买卖合同甲方：（卖方）：地址：联系电话：乙方：（买方）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议，并共同遵守：一、商品房基本信息：1.房屋名称：（填写）2.所在地：（填写具体地址）3.房屋面积：（填写具体面积）4.房屋结构及用途：（填写）5.使用权性质：（填写）6.房屋权属来源及登记情况：（填写）二、房屋交付及支付方式：1.交付时间：（填写具体日期）2.甲方应当向乙方提供房屋相关权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证或预售合同；同时提供房屋交付的相关手续和材料。3.乙方应当在房屋交付时，支付全部购房款项，支付方式为（填写具体支付方式）。三、权利与义务：1.甲方权利与义务：(1)保证提供的房屋所有权真实有效；(2)在约定的时间内按约交付房屋，并提供相应的交付手续和材料；(3)保证房屋无法继续交付的情况下，向乙方支付违约金；(4)对于房屋质量问题，在过户登记前乙方发现的，甲方应负责修复；(5)遵守国家法律法规，不得违反国家政策。2.乙方权利与义务：(1)在约定时间内支付全部购房款项；(2)遵守国家法律法规和小区规章制度；(3)定期维护房屋；(4)在过户登记前应当认真核查房屋质量状况，如发现问题及时提出并要求甲方修复。四、房屋交付验收：1.乙方应在收到房屋交付通知后进行验收，验收合格后甲方提供相关过户、房屋所有权证办理等手续。2.乙方对房屋质量存在异议的，应在验收期限内向甲方提出书面问题清单，甲方应按时修复。五、违约责任：1.如果一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金；2.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；3.如出现确实不能履行合同的情形，一方有权解除合同，并要求对方支付违约金以及赔偿损失。六、争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，