二手房购买合同书合集

二手房购买合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同各方：******甲方(出卖人)：******身份证号码：****乙方(买受人)：******身份证号码：****甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下全都意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于******房屋的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。其次条标的物甲方自愿转让的房屋座落于***************房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第三条价款本合同书其次条项下标的物全部计价*******。各方确认：在甲方准时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方担当。第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋全部权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后**天内，乙方向甲方支付全部房款***********。第五条全部权转移特殊商定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。第六条帮助义务在乙方确定的时间，甲方应协作乙方办理房屋全部权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参加诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违约责任。2、甲方如不能准时履行本合同书第六条帮助义务，应连续履行该项义务并担当违约责任。3、乙方不能依约担当本合同书第三条义务时，应担当违约责任。4、甲方双方违反本合同书其他商定的，依法担当相应的违约责任。八、争议解决方法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。九、杂项规定1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公正原则另行商定。2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。3、本合同书在各方签字后生效。甲方(签章)：****乙方(签章)：****签订地点：*****签订地点：*********年**月**日****年**月**日二手房购买合同书(第二篇)合同范文：二手房购买合同书摘要：本合同是由买方（姓名/公司名）与卖方（姓名/公司名）就买卖一处二手房达成的协议。本合同明确了买卖双方的权益和义务，保障了交易的安全与合法性。双方应共同遵守本合同的约定，并通过签署协议，以保障双方的合法权益。以下是本合同的主要条款：一、合同签署方买方：（姓名/公司名）地址：联系电话：卖方：（姓名/公司名）地址：联系电话：二、房屋交易信息1.房屋基本信息：（1）物业地址：（2）建筑面积：（3）房屋产权证号：2.价格及支付方式：（1）房屋成交价：人民币（大写）（￥小写）；（2）付款方式：买方需在签署本合同后的（天数）内支付首付款，余款需在（天数）内全额支付。3.过户手续和税费：（1）本次房屋过户手续费用由买卖双方共同负担，各占（比例）。（2）房屋过户相关税费由卖方承担。4.房屋交付及验收：（1）房屋交付日期为本合同生效之日起的（天数）内。（2）买方按照当地法律，在房屋交付后（天数）内进行验收，如有质量问题，卖方需在收到书面通知后（天数）内解决。5.房屋权属和担保：（1）房屋所有权属于卖方合法拥有，并无纠纷。（2）卖方保证房屋不受任何限制，权利不受债权人追索或其他任何侵害。6.解除合同：若一方违反本合同的条款，守约方有权解除本合同，并要求赔偿。三、其他约定1.本合同的附件包括但不限于：（1）房屋产权证明及相关证件复印件；（2）付款凭证复印件；（3）过户手续及缴费凭证。2.本合同一式两份，卖方获得一份，买方获得一份，具有同等法律效力。3.本合同的签署和生效以当地法律为准。4.对于本合同中未尽事宜，买卖双方应友好协商解决，并签署补充协议。买方（签名）：日期：（年/月/日）卖方（签名）：日期：（年/月/日）二手房购买合同书(第三篇)二手房购买合同合同编号：________甲方（卖方）：（姓名），（身份证号码），（地址）乙方（买方）：（姓名），（身份证号码），（地址）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就下列二手房的买卖事宜达成如下合同：第一条买卖房屋的基本情况1.1房屋基本情况房源地址：（地址）所在楼层：（楼层）建筑面积：（面积）土地使用权性质：（性质）建筑结构：（结构）房屋权属证书：（证书号码）1.2房屋价格购房总价：（总价）人民币（大写）首付款金额：（首付）人民币（大写）贷款金额：（贷款）人民币（大写）买卖双方约定房屋价格如上，作为合同附件一，并作为合同不可分割的一部分。第二条付款方式及时间2.1付款方式买方应按照以下方式支付购房款项：（1）首付款：在本合同签订之日起__个工作日内，买方向卖方支付首付款人民币（大写）。（2）贷款：在买方获得房屋贷款批准后，买方应将贷款款项支付至卖方指定账户，贷款须于__年__月__日前到账。（3）全款支付：如买方选择全额支付购房款项，应在本合同签订当日付清。2.2付款时间（1）首付款支付时间：即本合同签订之日起__个工作日内。（2）房屋贷款支付时间：买方获得房屋贷款批准后，应速将贷款支付至卖方指定账户。第三条交付时间及方式3.1交付时间卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，交付房屋并提供所有相关证明材料。3.2房屋交付方式卖方应依法将房屋交付给买方，并保证房屋所有权的真实性、合法性及无其他纠纷。第四条附属设施及装修4.1附属设施房屋所包含的固定装置和设备（如空调、水电设施等）的机器和质量状况，以实物合同为准。4.2装修情况房屋目前的装修情况为（如毛坯、精装修等）。第五条法律责任及争议解决5.1法律责任任何一方不履行本合同约定的义务，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。5.2争议解决凡因本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项6.1本合同未尽事宜，由卖方和买方另行协商。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。附：合同附件1.房屋价格明细表2.相关证明材料复印件甲方（卖方）签字盖章：乙方（买方）签字盖章：日期：