上海市农村房屋买卖合同模板合集

上海市农村房屋买卖合同模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：(甲方)******，身份证号：******买房：(乙方)******，身份证号：******甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋基本状况甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：甲方所售房屋位于***，房屋占地面积约为***平方米，院子占地面积约为***平方米，房屋为*楼，一楼为*个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为***平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝聚构，二、三楼房屋平面图见本合同附件。其次条房屋价格及其他费用甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币***万元整(￥***)。第三条付款方式签订合同之日一次性付清。第四条特殊商定1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以乐观协作，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责乐观协作。第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十条本合同附二、三楼平面图。第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份。甲方(签印)：*******住址：*********联系方式：*******乙方(签印)：*******联系方式：*******签订日期：*年*月*日上海市农村房屋买卖合同模板(第二篇)合同标题：上海市农村房屋买卖合同模板合同摘要：本合同适用于上海市农村房屋买卖交易，包括买卖方基本信息、房屋信息、交易条款、违约责任、争议解决等内容。正文：上海市农村房屋买卖合同甲方（卖方）：_________________________住所：_________________________联系电话：_________________________乙方（买方）：_________________________住所：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲乙双方就甲方拥有的位于上海市农村地区房屋的买卖事宜进行协商和友好协议，双方本着平等互利的原则，达成以下协议：第一条房屋信息1.房屋位于上海市农村地区，地址为_________________________。2.房屋所有权属于甲方，无负债。3.房屋户型、建筑面积等详细信息见附件《房屋权属证明》。第二条买卖价格1.乙方同意以人民币（￥）______________元购买房屋，甲方同意出售房屋。2.买卖价格包含房屋及其相关附属设施，不包含土地使用权。第三条交货及过户手续1.甲方在签订本合同之日起______日内，保证房屋按合同约定的状态、数量及质量交付给乙方。2.过户及产权流转手续由双方共同负责办理，除非另有约定。第四条付款方式1.买卖双方达成一致，乙方同意在收到过户完成的房屋权属证明后，向甲方支付全部房款。支付方式为_________________________。2.如乙方未按时支付房款，则每逾期一天应支付违约金，违约金比例为房屋总价款的0.05%。第五条保证及免责条款1.甲方保证所售房屋无负债和纠纷，一经发现，甲方承担相应违约责任。2.乙方在购买房屋前，对房屋的状况和相关权属进行了解，并对自己的决定负责。第六条违约责任1.任何一方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任并赔偿对方的损失。2.如因不可抗力或法律法规的变化导致买卖合同无法履行，双方可解除合同，但不承担违约责任。第七条争议解决本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交上海市有管辖权的人民法院解决。第八条合同生效和终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同终止时，双方应履行各自的还有未完成的义务和责任。（以下无正文）甲方（卖方）签字：_________________________日期：_________________________乙方（买方）签字：_________________________日期：_________________________附件：1.房屋权属证明2.其他附件（如有）上海市农村房屋买卖合同模板(第三篇)上海市农村房屋买卖合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：[卖方全称]乙方（买方）：[买方全称]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议，以保证双方的合法权益，特此签订本合同。第一条买卖房屋1.1甲方同意将其位于上海市农村[具体房屋地址]的房屋，登记面积为[房屋实际面积]平方米，包括[详细房屋描述]，作为本次买卖的房屋。1.2乙方同意购买甲方所售房屋，并支付合同约定的购房款。第二条购房款及付款方式2.1乙方同意支付房屋总价款为人民币[总价款金额]元（大写：[总价款大写]）。2.2乙方需在签订本合同时支付定金，金额为人民币[定金金额]元（大写：[定金大写]）,作为本次交易的保证金。买卖双方一致同意，如因买方原因导致交易无法按照合同进行，定金将被甲方扣留；如因甲方原因导致交易无法按照合同进行，甲方需将定金付给乙方并支付相同金额的违约金。2.3在签订本合同后[约定付款期限]内，乙方需将剩余房款支付给甲方。第三条过户及税费3.1买卖双方一致同意，过户及缴纳相关税费由甲方负责办理。买卖双方签署本合同后[约定过户期限]内完成过户手续。第四条房屋交付4.1甲方保证房屋的所有权、地上附着物的移交以及权属证书的交付。4.2房屋的交付时间为本合同签署之日起[约定交付期限]内。第五条附属设施5.1房屋的所有固定装修、设施和物品，属于房屋一并递交给乙方。第六条合同解除6.1如乙方在规定的付款期限内未支付购房款项，甲方有权解除本合同并扣留已支付的定金。6.2如乙方不履行本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同并要求赔偿相应损失。第七条争议解决7.1本合同的解释、效力及争议的解决，适用中华人民共和国的相关法律。7.2本合同争议如未能协商解决，应提交至甲方所在地法院进行诉讼解决。第八条其他8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件为不可分割的组成部分。甲方（卖方）: