2024场场地租赁保证金合同范本

2024场场地租赁保证金合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方支付保证金事宜，达成如下协议：一、场地的基本情况1.1甲方出租的场地位于____________________（具体地址），占地面积约为____________________平方米。1.2场地现状：____________________（描述场地现状，如：空地、建筑物、设施等）。1.3甲方拥有上述场地的所有权或使用权，并保证乙方在租赁期间对该场地的正常使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式（1）场地租赁费：人民币（大写）____元整（小写）____元/月；（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生金额支付。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）乙方应在租赁期满后__日内，将押金退还至乙方账户。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金人民币（大写）____元整（小写）____元。4.2保证金用于乙方租赁期间对场地进行维修、损坏赔偿等费用。租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。五、双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证场地的合法性，不得擅自改变场地用途；（2）负责场地的维修、养护和管理，确保场地符合乙方使用需求；（3）协助乙方办理相关手续，如工商注册、税务登记等；（4）租赁期满后，按照本合同约定收回场地。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金和保证金；（2）合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施；（3）遵守场地的管理制度，服从甲方的管理；（4）租赁期满后，按照本合同约定将场地交还给甲方。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3乙方未按照本合同约定使用场地，导致场地损坏的，应承担相应的维修费用。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方所有权或使用权证明文件2.乙方营业执照或其他合法身份证明文件3.场地现状图片及资料4.租赁合同补充协议5.保证金支付凭证6.租金支付凭证7.场地维修、损坏赔偿等相关费用凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供场地或场地不符合约定用途未履行维修、养护和管理义务，导致场地无法正常使用未协助乙方办理相关手续租赁期满后未按约定收回场地2.乙方违约行为：未按约定支付租金和保证金未合理使用场地，擅自改变场地用途或损坏场地设施未遵守场地管理制度，不服从甲方管理三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地所有权或使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.保证金：指乙方为保证租赁期间场地正常使用而向甲方支付的一定金额。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的乙方使用场地的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。2.乙方未按约定使用场地：解决办法：提醒乙方遵守合同约定，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.场地损坏：解决办法：乙方应及时修复损坏部分，否则甲方有权从保证金中扣除相应费用。4.甲方未按约定提供