2024万科星辰大厦建造合同详

2024万科星辰大厦建造合同详合同编号：__________甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方为万科星辰大厦的建设单位，乙方为具备相关资质的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、公平公正的原则，就甲方委托乙方进行万科星辰大厦的建造工程事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：万科星辰大厦建造工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等全部施工内容。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价款支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的比例后，甲方支付相应比例的工程款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的95%；（4）剩余的5%作为质量保证金，质保期满后无息退还。三、工程进度与质量3.1乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。工程竣工后，乙方应配合甲方进行验收，验收合格后方可交付使用。如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到验收标准。四、安全生产与环保4.1乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规进行施工，确保施工过程中的安全生产。4.2乙方应做好施工现场的环保工作，严格按照国家及地方环保法规进行施工，确保施工过程中的环境保护。五、合同的解除与终止5.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.2合同履行完成后，双方签订的合同自动终止。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________

代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方授权委托书

4.乙方资质证书复印件

5.工程设计图纸

6.工程预算书

7.安全生产许可证复印件

8.环保许可证复印件

9.双方签订的廉洁自律协议

10.工程进度计划表

11.工程付款申请表

12.工程验收报告

13.质量保证金退还申请表二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付预付款，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。

3.乙方未按约定进度完成工程，视为违约。

4.乙方工程质量不符合约定，视为违约。

5.乙方未按约定进行安全生产，视为违约。

6.乙方未按约定进行环保，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中指明的委托方。

2.乙方：指合同中指明的受托方。

3.工程总价：指合同约定的全部工程费用。

4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分工程款项。

5.工程款：指根据工程进度，甲方支付给乙方的工程款项。

6.质量保证金：指甲方在工程竣工验收合格后支付给乙方的保留款项。

7.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程进行保修的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应提前与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并采取措施保证工程进度。

2.工程质量问题：乙方应按照标准工艺施工，加强质量控制，发现问题及时整改。

3.安全生产事故：乙方应严格遵守安全生产规定，定期进行安全检查，发现问题立即整改。

4.环保问题：乙方应遵守环保法规，做好施工现场的环保工作，防止环境污染。

5.付款问题：甲方应按照合同约定的付款时间节点支付款项，如遇问题应及时与乙方沟通。五、所有应用场景：

1.适用于甲方为万科星辰大厦的建设单位，乙方为具备相关资质的施工单位的情况。

2.适用于土建、安装、装饰、绿化等全部施工内容的工程。

3.适用于合同双方希望通过签订合