漳州市娱乐场所租赁协议

漳州市娱乐场所租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其娱乐场所租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、租赁场所及用途1.2乙方租赁租赁场所用于开设娱乐场所，经营范围包括但不限于歌舞娱乐、游戏娱乐、休闲娱乐等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将租赁场所恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用租赁场所，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离租赁场所。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本协议，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：租赁场所具体情况（此处附上租赁场所的具体情况，包括地址、面积、结构等。）一、附件列表：1.租赁场所具体情况2.乙方经营范围说明3.租赁场所使用权证明4.乙方营业执照复印件5.甲方税务登记证复印件6.租赁合同变更协议模板7.租赁合同解除协议模板8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定用途使用租赁场所，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离租赁场所。3.乙方逾期未支付租金，应承担应付租金的滞纳金。4.甲方未按照约定提供租赁场所，乙方有权要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁场所所有权或使用权，并有权将租赁场所出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁场所，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁场所使用的起始和终止时间。4.租金：指乙方为使用租赁场所，按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营范围超出了约定的范围。解决办法：双方签订变更协议，调整经营范围。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按照约定收取滞纳金。3.问题：甲方未按照约定提供租赁场所。解决办法：要求甲方尽快提供租赁场所，甲方逾期未提供的，按照约定支付违约金。4.问题：租赁期满后，乙方无法迁离租赁场所。解决办法：提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。五、所有应用场景：1.漳州市娱乐场所租赁给乙方使用。2.乙方支付租金给甲方。3.租赁期限