服装品牌展示店租赁协议

服装品牌展示店租赁协议合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________第一条租赁场地及租赁期限1.1出租方同意将位于________________的房产出租给承租方使用，租赁场地面积为____平方米。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期限内，如遇市场行情变化，出租方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知承租方。第三条租赁用途及经营范围3.1承租方应按照约定的租赁用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。3.2承租方在租赁场地内从事的经营活动应符合我国法律法规及租赁场地的相关管理规定，不得从事违法经营活动。3.3承租方应在租赁期限内自行负责办理相关证照，如有需要，出租方应给予必要的协助。第四条维修及保养4.1出租方应保证租赁场地的设施设备完好，如租赁场地内的设施设备出现故障，出租方应在接到承租方通知后的____小时内予以修复。4.2承租方应合理使用租赁场地及设施设备，并负责日常的维护保养。第五条保险5.1承租方应在租赁期限内自行办理业务所需的各种保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。5.2承租方应在保险单上注明出租方为第一受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2承租方提前解除合同的，应支付出租方违约金，违约金为一个月租金的__%。6.3出租方提前解除合同的，应支付承租方违约金，违约金为一个月租金的__%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.租赁场地房产证复印件2.承租方营业执照复印件3.出租方授权书（如有）4.租赁合同续约申请表（如有）5.保险单复印件6.租赁场地设施设备清单7.租金支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定时间交付租赁场地或设施设备损坏未能及时修复未经承租方同意擅自进入租赁场地未按约定时间支付租金或调整租金未提前通知2.承租方违约行为：未按约定用途使用租赁场地未按约定时间支付租金或滞纳金提前解除合同未支付违约金未办理相关证照或从事违法经营活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁场地用于经营活动的的一方。3.租赁场地：指出租方提供的用于承租方经营活动的场所。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时应向另一方支付的赔偿金。6.租赁期限：指承租方使用租赁场地的约定时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付租赁场地：及时与出租方沟通，要求按时交付如有必要，可寻求法律途径解决2.设施设备故障：及时通知出租方，要求修复协商解决或根据协议要求赔偿3.承租方未支付租金：提醒承租方支付租金逾期未付的，可要求支付滞纳金，必要时寻求法律途径4.变更租赁用途：双方协商一致后签订补充协议5.提前解除合同：根据协议约定支付