商铺转让三方合同范本

商铺转让三方合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（保证方）：__________鉴于甲方拟将其经营的商铺转让给乙方，为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺所有权证号/使用权证号：__________。1.3商铺目前经营范围：__________。第二条转让事宜2.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺。2.2商铺转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.3乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。2.4剩余的转让价格，乙方应在本合同签订之日起__________日内支付完毕。第三条保证事项3.1丙方作为保证方，对乙方的支付义务承担连带保证责任。3.2丙方保证在乙方未能按约定支付转让价格时，及时履行保证责任。第四条商铺交接4.1商铺交接时间：本合同签订之日起__________日内。4.2甲方应向乙方提供商铺所有权证/使用权证、营业执照、税务登记证等相关证件。4.3甲方应协助乙方办理商铺经营所需的各类手续。第五条经营责任5.1乙方自接手商铺之日起，自行承担商铺的经营风险及法律责任。5.2乙方应保证商铺的经营合法合规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，各方应严格履行。6.2如各方协商一致，可书面变更或解除本合同。6.3如一方违反本合同，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（保证方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商铺所有权证/使用权证2.营业执照3.税务登记证4.商铺转让价格支付凭证5.商铺交接凭证6.商铺经营手续办理协助证明二、违约行为及认定：1.乙方未能按约定时间支付转让价格，视为违约。2.乙方从事违法经营活动，视为违约。3.乙方擅自改变商铺结构和使用用途，视为违约。4.丙方未能履行保证责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.商铺转让：指甲方将其拥有的商铺权益转让给乙方的行为。2.违约行为：指合同各方未能履行合同约定的义务。3.连带保证责任：指保证方对债务人的债务承担同等的责任。4.商铺所有权证/使用权证：指证明商铺所有权或使用权的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付转让价格：解决方案：甲方可以催告乙方按时支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方擅自改变商铺结构和使用用途：解决方案：甲方有权要求乙方恢复商铺原状，并承担相应的违约责任。3.丙方未能履行保证责任：解决方案：甲方有权要求丙方履行保证责任，丙方逾期未履行的，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.商铺所有权转移：当商铺所有者希望将商铺权益转让