房屋改扩建合同协议书模板

房屋改扩建合同协议书模板合同编号：__________房屋改扩建合同协议书甲方：__________乙方：__________一、改扩建房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于__________，房屋所有权证号：__________，房屋现有面积为__________平方米。1.2甲方拟对上述房屋进行改扩建，扩建后房屋面积为__________平方米。1.3乙方负责甲方房屋的改扩建工程，包括但不限于设计、施工、材料供应等事项。二、改扩建工程内容2.1工程名称：__________2.2工程地点：__________2.3工程规模：__________2.4工程预算：__________2.5工程周期：__________三、双方权利义务3.1甲方权利义务：（1）提供合法的房屋所有权证等相关材料，确保乙方能够顺利进行改扩建工程。（2）按照约定时间支付工程进度款及工程尾款。（3）协助乙方办理相关手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。（4）按照合同约定，不得干涉乙方的施工管理及工程质量。3.2乙方权利义务：（1）按照合同约定，负责完成改扩建工程，并保证工程质量、安全。（2）按照合同约定，提交相关设计、施工资料，并报甲方审批。（3）按照合同约定，负责工程期间的相关沟通协调工作。（4）按照合同约定，承担工程期间的税费、保险等相关费用。四、合同价格及支付方式4.1双方确认，本合同的总价为__________元（大写：__________元整），上述款项包括工程设计费、施工费、材料费、管理费、税费等全部费用。（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款。（2）工程进度达到约定的阶段性目标后，甲方支付相应进度款。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的款项。五、工程验收及保修5.1工程完成后，乙方应按照相关法律法规及国家标准组织验收，甲方应予以配合。5.2验收合格的工程，乙方应承担一定的保修责任，具体保修期限及内容详见合同附件。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，必要时可以变更或解除合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.设计方案及相关图纸3.施工方案及相关图纸4.工程预算书5.工程进度计划6.保修条款7.付款凭证8.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付工程进度款或尾款，视为违约。2.甲方未按照约定提供合法的房屋所有权证等相关材料，导致乙方无法顺利进行工程，视为违约。3.乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，视为违约。4.乙方未按照约定提交相关设计、施工资料，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致工程进度严重滞后或工程质量问题严重，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者，拥有房屋所有权的一方。2.乙方：指承担房屋改扩建工程的施工方。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范。4.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整城市房地产管理关系的法律规范。5.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。6.改扩建工程：指在原有房屋基础上进行扩大或改造的工程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后：解决办法：双方应及时沟通，乙方应加大施工力度，甲方应确保工程进度款的及时支付。2.工程质量问题：解决办法：乙方应按照约定标准进行施工，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。3.设计变更：解决办法：双方应协商一致，签订设计变更协议，并及时调整工程预算和付款计划。4.政策法规变化：解决办法：双方应密切关注政策法规的变化，及时调整合同内容，确保合同的合法性。五、所有应用场景：1.现有房屋需要扩大面积或进行改造。2.