体育馆运动员食堂租赁合同

体育馆运动员食堂租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有体育馆的相关权益，乙方有意租赁甲方体育馆内的运动员食堂，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围1.1乙方租赁甲方体育馆内的运动员食堂，食堂面积为________平方米。1.2乙方租赁期间，享有食堂内的经营权，但不得改变食堂的结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如有逾期支付租金的情况，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金的双倍。第四条经营管理和卫生保障4.1乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，合法经营，保证食品安全和卫生。4.2乙方应承担食堂内的日常维护和清洁工作，确保食堂的环境整洁。4.3乙方不得在食堂内进行任何违法活动，不得损害甲方和体育馆的利益。第五条保险和责任5.1乙方应依法办理相关保险，包括但不限于食品安全责任保险。5.2乙方在经营过程中如发生意外事故，造成人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部责任。5.3乙方如因违法行为导致甲方或体育馆遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.体育馆运动员食堂租赁合同2.乙方经营计划书3.食品安全许可证4.卫生许可证5.保险单据6.乙方身份证明文件7.甲方授权书（如有）8.食堂平面图9.食堂设施清单10.租赁期间维修保养协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，自逾期之日起算，每逾期一日，乙方应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金的双倍。2.乙方未按约定使用食堂，擅自改变食堂结构或用途，甲方有权提前解除本合同。3.乙方在食堂内进行违法活动，甲方有权提前解除本合同。4.乙方未依法办理相关保险，甲方有权要求乙方在规定时间内补办，如乙方逾期未办理，甲方有权解除本合同。5.乙方未履行合同约定的经营管理义务，导致甲方或体育馆遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.租金：乙方支付给甲方的食堂租赁费用。2.滞纳金：乙方逾期支付租金，按照逾期本金的双倍计算的违约金。3.违约行为：乙方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。4.保险：乙方为食堂经营过程中可能发生的风险购买的保险。5.赔偿责任：乙方因违法行为或未履行合同义务导致甲方或体育馆遭受损失时，乙方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。2.乙方改变食堂用途：甲方有权要求乙方恢复食堂原状，并支付违约金。3.乙方违法行为：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.乙方未购买保险：甲方有权要求乙方在规定时间内补办，如乙方逾期未办理，甲方有权解除本合同。5.食堂经营过程中的安全事故：乙方应立即报告甲方，并按照合同约定承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有体育馆相关权益，希望出租食堂给乙方经营。2.乙方