店铺次转租协议

店铺次转租协议合同编号：__________协议书甲方（转租方）：姓名/公司名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（次转租方）：姓名/公司名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为店铺的承租人，根据租赁合同的约定，甲方向乙方提供店铺的次转租权益；乙方愿意接受甲方的次转租权益，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就店铺次转租事宜达成如下协议：一、次转租店铺及期限1.2店铺的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。1.3乙方向甲方支付店铺次转租费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、次转租权益的行使2.1乙方在租赁期限内享有店铺的次转租权益，有权将店铺转租给第三人。2.2乙方应按照甲方的要求，将次转租事宜的相关信息通知甲方。2.3乙方应确保第三人对店铺的使用符合租赁合同的约定，如因第三人的原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、次转租费用及支付方式3.1乙方应按照本协议约定的金额和期限向甲方支付次转租费用。3.2乙方支付次转租费用时，应向甲方出具合法的支付凭证。3.3甲方应在收到乙方支付的次转租费用后，向乙方提供相应的收款凭证。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为次转租费用的__________%。4.2如乙方未按照约定支付次转租费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（次转租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.店铺次转租协议正本2.店铺租赁合同副本3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.店铺所有权证明文件6.次转租费用支付凭证7.收款凭证8.友好协商解决争议的书面协议9.诉讼管辖法院的相关规定二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定将店铺次转租给乙方，或未履行甲方义务的，构成违约。2.乙方未按照约定支付次转租费用，或未履行乙方义务的，构成违约。3.甲方解除合同，但未能提供合法解除理由的，构成违约。4.乙方在店铺内进行违法活动，或违反租赁合同约定的使用目的的，构成违约。三、法律名词及解释：1.店铺次转租协议：是指店铺承租人（甲方）将其在租赁期限内的次转租权益转让给次转租人（乙方）的协议。2.次转租费用：是指乙方按照约定向甲方支付的，取得店铺次转租权益的费用。3.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。4.友好协商：是指合同双方在履行过程中发生争议时，通过相互沟通、协商解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺所有权争议：在进行次转租前，应核实店铺所有权归属，确保甲方为店铺合法承租人。如发生所有权争议，应寻求法律途径解决。2.乙方未按约定支付次转租费用：甲方可以书面通知乙方限期内支付，逾期未支付可解除合同并追究违约责任。3.甲方未履行转租义务：乙方可以要求甲方履行义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并追究违约责任。4.店铺使用违反约定：乙方有权要求甲方改正，如甲方不改正，乙方有权解除合同并追究违约责任。五、所有应用场景：1.现有店铺承租人（甲方）因特殊情况需将店铺转租给他人（乙方）。2.乙方希望取得店铺的经营权