2024年商铺租赁协议参考范文（5篇）

第页共页2024年商铺租赁协议参考范文商铺租赁协议甲方：（出租方）地址：电话：身份证号：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号：鉴于甲方是上述商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺，双方达成协议如下：第一条租赁物1.1租赁物品种、规格、数量及面积详见附件一《商铺租赁物清单》。1.2租赁物的装修、维修等责任及规范详见附件二《商铺装修、维修责任规定》。第二条租赁期限及续租2.1租赁期限自年月日起，至年月日止，共计个月。2.2如乙方于租赁期满前一个月内提出续租意向，甲方有权与乙方协商续租事宜。续租期限不得超过原租赁期限的三分之一，并按照市场价格重新确定租金。第三条租金及支付3.1租金为人民币每月（大小写）元整，从租赁开始计算，到该租赁期限届满或解除协议为止。乙方须在每月的（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方须按照每期的租金支付时间及方式，如逾期支付租金超过15日，甲方有权解除本协议并追究乙方相应违约责任。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币（大小写）元整，作为对本协议履行的保证。租赁期满或解除时，乙方无欠款项，甲方应在10个工作日内归还押金。4.2乙方在退还商铺的同时提供商铺交接记录，记录商铺现有状况及设备等一切与租赁该商铺有关的情况。第五条商铺的使用及管理5.1乙方租赁的商铺仅供乙方经营使用，不得转租、转让或出租给他人。5.2乙方不得对商铺进行任何擅自改造、拆卸或重装修。如有违反，甲方有权解除本协议，追究乙方的违约责任，并要求乙方恢复原状。5.3乙方需遵守所有相关法律法规及行业规定，保证经营活动符合法律法规要求。5.4乙方要负责对商铺的保安、清洁、设备维护等工作，保持商铺的正常经营状态。第六条法律责任6.1甲方因乙方的过错或违约行为导致商铺受损或发生第三方人身、财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权向乙方收取逾期违约金，违约金按照每日租金的1%计算，同时甲方有权解除本协议并采取法律手段追究乙方的法律责任。第七条合同解除7.1出现以下情形之一，本协议解除：（1）租赁期届满；（2）出租商铺不再符合租赁要求，无法继续提供给乙方；（3）双方协商一致解除。7.2一方要求解除合同的，应提前（提前解除时间）以书面形式通知对方。第八条争议的解决8.1本协议的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼解决。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议自签订之日起生效，并取代双方前任一切关于同样事项的口头或书面约定。9.3本协议的附件与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：2024年商铺租赁协议参考范文（2）甲方（出售方）：_____身份证号：_____乙方（受让方）：_____身份证号：_____根据《中华人民共和国民法典》有关法律法规规定，甲乙双方协商协定签定合同，以资共同遵守执行。第一条：乙方购买甲方座落于____市____区____路（街）____号，“广场”一楼商铺为_____编号，建筑面积为____平方米（以房证为准）。第二条：双方协商总房价款为_____元，人民币大写_____元整。乙方自本合同之日起支付定金_____元，人民币大写_____元整。若甲方反悔须赔偿定金的双倍给乙方，若乙方反悔则定金不退。第三条：甲乙双方约定付款方式为一次性付款，付清全款时间为（经甲乙双方协商同意，乙方将定金以外的剩余房款交由房屋资金监管处管理，待该房产权全部办理完过户手续后，由房屋资金监管部门把剩余房款转到甲方名下）。第四条：甲方必须在月日前协助乙方办理房屋过户手续，否则甲方承担违约责任;如果所购房屋面积与房本的实际面积发生误差按所购房均价元/每平方，找差价多退少补。第五条：乙方所购房屋办理过户手续的各种税费在叁万伍仟元人民币内由乙方自行承担，多余部分由甲方承担。第六条：在乙方办理完一切过户手续后，甲方需陪同乙方到“广场”物业管理部门办理物业变更手续。第七条：合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向威海市仲裁委员会申请仲裁。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自本合同签字之日起生效，甲乙双方必须遵守此合同，否则构成违约。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商铺租赁协议参考范文（3）商铺租赁协议书甲方：[出租方姓名/公司名称]住所地：[出租方住所地]联系电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方姓名/公司名称]住所地：[承租方住所地]联系电话：[承租方联系电话]鉴于：1.甲方是该商铺的合法业主或经合法授权人；2.乙方有意租赁该商铺作为经营场所；3.双方经友好协商，达成以下租赁协议。第一条租赁商铺信息1.1甲方同意将位于[商铺所在地址]的商铺，面积约为[商铺面积]平方米，描述及平面布局详见附件一，出租给乙方。第二条租赁期限2.1租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]个月/年。2.2如乙方在租赁期满前希望继续租赁该商铺，须提前[提前通知期限]向甲方提出书面续租通知，经甲方同意后可继续租赁。第三条租金与付款方式3.1乙方同意按照每[租金支付周期]支付租金。3.2租金为人民币：[租金金额]元。3.3租金支付方式：[选择一种支付方式，如银行转账/现金支付]。3.4租金支付时间为每月[租金支付日]日之前。3.5若乙方未按时足额支付租金，甲方有权向乙方加收逾期付款的违约金，违约金按应付款金额的每日[违约金比例]%计算。第四条使用权与装修4.1乙方有权使用该商铺作为经营场所，但不得从事任何非法经营活动。4.2乙方可根据经营需要进行装修和装饰，但必须经甲方书面同意，并在租赁期满时将商铺恢复原状。4.3乙方应承担因装修和装饰所引起的任何损失、责任和费用，并不得损坏商铺的财产。第五条维修与保养5.1甲方负责商铺的主体结构和大部分设施设备的维修和保养，乙方负责商铺内部的维修和保养。5.2乙方应及时采取措施防止商铺内部设施设备的损坏或故障，并保持商铺的清洁和整洁。第六条保险6.1乙方应为商铺内的经营设备和财产购买足够的保险，以保障综合灾害风险。第七条退租与违约7.1租赁期满，乙方应如期返还商铺，并清空商铺内所有物品。7.2乙方如提前终止租赁协议，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面通知，并支付租金的[提前终止违约金比例]%作为违约金。7.3本协议一方违约时，守约方有权解除协议，并要求违约方承担违约金及赔偿损失。第八条其他约定8.1双方同意将本协议的修改、补充或解释书面化并签字确认。8.2本协议的附件为本协议的完整组成部分，与本协议具有同等法律效力。8.3在未尽事宜上，由双方另行协商达成一致后生效。第九条协议生效与终止9.1本协议经双方签字盖章后生效，并在租赁期限届满后终止。9.2本协议一方违约或解除时，不影响双方已履行和未履行的权利和义务。9.3本协议终止后，双方应及时结清所有款项和履行其他未了结的义务。甲方（出租方）：\t\t签字：\t\t\t\t\t日期：\t\t\t\t\t乙方（承租方）：\t\t签字：\t\t\t\t\t日期：\t\t\t\t\t附件：商铺平面布局图2024年商铺租赁协议参考范文（4）甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下协议：1、乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于____的_____商铺，商铺面积预计为____平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_____元。2、本珍珠城一楼平均租赁价格为rmb_____元/天/平方米;二楼厅房平均租赁价格为rmb_____元/天/平方米;二楼柜台按每月rmb_____元/个起租。3、在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。4、一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于____年____月____日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。5、如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于____年____月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。6、倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。届时，甲方将在____年____月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。7、甲方将于____年____月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。8、乙方收到甲方资格审查通过的书面通知_____天内没有提出书面撤回租赁意向的请求（该请求必须有甲方的有效签章才能生效），则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知_____天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。9、未尽事宜，由甲乙双方协商解决。10、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_____乙方：_____日期：____日期：_____2024年商铺租赁协议参考范文（5）商铺租赁协议甲方：(出租方)[姓名/公司名称]地址：[地址]联系电话：[电话]乙方：(承租方)[姓名/公司名称]地址：[地址]联系电话：[电话]根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将其名下位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。1.2商铺面积为[面积]平方米。1.3商铺用途为[用途]，乙方不得将商铺用于其他用途。第二条租期2.1租赁期限自[起始日期]起，到[结束日期]止。2.2租赁期间，甲方不得无故终止租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币[租金金额]元。3.2租金支付方式为每月[支付方式]支付。3.3租金逾期未支付的，乙方应按照租金金额的[逾期利率]%支付滞纳金。第四条维护责任4.1甲方负责商铺内外的日常维护和修缮，但不包括由乙方使用不当引起的损坏。4.2乙方在租赁期间应负责商铺内部的维护和修缮，保持商铺的整洁和安全。4.3乙方有权向甲方提出商铺内外的维修和装修需求，甲方应及时响应并协商解决。第五条公共设施和管理费用5.1甲方负责商铺所在建筑物的公共设施维护和管理。5.2乙方同意按照商铺面积的比例承担公共设施的维护和管理费用。第六条使用权转让和争议解决6.1未经甲方书面同意，乙方不得将其使用权转让给第三方。6.2若发生与租赁合同相关的争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，应提交相关争议解决机构解决。第七条违约责任7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同并要求乙方支付违约金。7.2若甲方未按时交付商铺，乙方有权解除租赁合同并要求甲方支付违约金。7.3若乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除租赁合同并要求乙方支