二手学区房购房合同书合集

二手学区房购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。第一条：房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)位于****市****区，该房屋的全部人为，建筑面积为****平方米(详见土地房屋权证第****号)其次条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商全都，该房屋总售价为￥****元，总金额大写：****，小写：￥****元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币****元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币****元整给甲方，剩余房款人民币****元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失。3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择连续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条：税费担当经双方协商，交易税费由*方担当，代办产权手续费由*方担当。第六条：甲方必需保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷状况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条；发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方：*****乙方：*****时间：*****二手学区房购房合同书(第二篇)二手学区房购房合同书摘要：本合同书为购买二手学区房所订立的合同，包括以下内容：买卖双方的基本信息、房屋的详细描述、房屋的价格及支付方式、房屋交付和过户的条件、双方的合同解除和违约情况、争议解决等条款。为确保合同的有效性和权益的保护，请双方仔细阅读并理解合同内容后再签署。中文合同：二手学区房购房合同甲方（买方）：姓名：联系方式：身份证号码：乙方（卖方）：姓名：联系方式：身份证号码：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方所拥有的二手学区房达成以下合同：一、房屋描述1.房屋详细地址：2.房屋面积：3.房屋结构及用途：二、房屋价格与支付方式1.房屋总价款：2.首付款金额及支付时间：3.尾款金额及支付时间：三、房屋交付与过户1.房屋交付时间：2.过户手续及费用：四、合同解除与违约1.甲方解除合同条件：2.乙方解除合同条件：3.违约责任及赔偿：五、争议解决1.合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（买方）签字盖章：日期：乙方（卖方）签字盖章：日期：二手学区房购房合同书(第三篇)合同编号：XXX-XXX-XXX二手学区房购房合同书甲方（卖方）：[甲方名称或个人姓名]法定代表人/个人：[甲方法定代表人姓名或个人身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方名称或个人姓名]法定代表人/个人：[乙方法定代表人姓名或个人身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是合法取得并享有房屋产权的合法所有人，并愿意出售该房产，乙方有意购买该房产，双方经协商一致，达成以下合同：第一条交易房产1.甲方同意将其位于[房屋地址]的房产出售给乙方，并确认其房屋产权合法有效。2.购房面积为[房产面积]，房屋构造为[房产构造信息]。3.房产的售价为[房屋售价]（大写：人民币[房屋售价大写]），乙方同意按照约定支付房屋购买款项。第二条购房款项支付1.乙方应在本合同签署之日起[支付期限]内将全部车款支付给甲方。2.付款方式及账户信息如下：收款人：[收款人姓名]账户名称：[收款人账户名称]开户行：[收款人开户行]银行账号：[收款人账号]第三条房产过户1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保该房产的所有权及产权证书及时转移至乙方名下。2.过户费用由乙方承担。第四条交付与验收1.乙方应在购房款项支付之日起[交房期限]内办理房产交付手续。2.乙方在接收房产后，须对房屋的质量进行验收，如有瑕疵或损坏，应与甲方协商解决。第五条违约责任1.如一方违反本合同的任何条款，使得合同无法履行或延误履行，违约方应向对方支付违约金，金额为合同总价的百分之[违约金比例]。2.如一方严重违反本合同的任何条款，使得对方受到重大经济损失，对方有权解除本合同并要求违约方赔偿相应的经济损失。第六条法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效