玛雅瑜伽中心租赁协议

玛雅瑜伽中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁范围和面积1.1乙方租赁的瑜伽中心面积为______平方米，具体租赁区域详见附件一。1.2乙方有权根据实际需要合理使用租赁空间，但不得改变该空间的使用性质。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月______元人民币，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元作为押金。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照甲方要求办理退租手续，甲方在确认租赁场地无损坏、无遗留物品后，将押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责维护瑜伽中心的基本设施，确保其正常运行。5.2乙方应合理使用租赁空间及设施，并负责日常的清洁和保养。第六条保险6.1乙方应自行办理与租赁活动相关的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2乙方应在租赁开始前将保险单复印件提交给甲方留存。第七条法律适用及争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：租赁区域平面图一、附件列表：1.租赁区域平面图2.乙方经营范围及活动计划3.租赁场地设施清单4.保险单复印件5.乙方身份证明文件6.甲方设施维护记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定维护设施，影响乙方正常经营。2.乙方未按时支付租金。3.乙方未按照约定使用租赁空间，改变使用性质。4.乙方未办理退租手续，未经甲方同意擅自搬离。5.乙方未能按时提供保险单复印件。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施维护问题：甲方应定期检查设施，确保其正常运行，及时维修。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难，应提前与甲方沟通。3.变更使用性质问题：乙方如需改变租赁空间使用性质，应提前征得甲方同意。4.退租问题：乙方提前解除合同应提前通知甲方，并按照约定办理退租手续。5.保险问题：乙方应办理相关保险，并按时提供保险单复印件。五、所有应用场景：1.甲方为瑜伽中心的所有者，希望将空间出租给乙