标准租房合同文本

标准租房合同文本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米。1.2房屋内的家具、电器等设施设备，详见附件《家具电器清单》。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的《家具电器清单》正确使用家具、电器等设备，爱护公共设施。5.2在租赁期间，因正常使用造成的家具、电器等设施设备的损坏，乙方负责维修或更换。5.3租赁期间，甲方负责维修房屋主体结构及公共设施。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同。7.3甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件：《家具电器清单》家具电器清单：1.床x12.衣柜x13.餐桌x14.椅子x45.空调x16.洗衣机x17.电视x18.热水器x1一、附件列表：1.家具电器清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋及附属设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏，视为违约。4.双方未按约定变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：发现问题及时通知对方，并由责任方负责维修或更换。2.租金支付问题：按时支付租金，如遇困难可与对方协商延期支付。3.合同变更解除问题：提前一个月通知对方，并协商一致。4.争议解决：友好协商，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：