艺术创作室租赁合同格式

艺术创作室租赁合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地点）的艺术创作室，乙方愿意租赁该艺术创作室进行艺术创作，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将位于__________（地点）的艺术创作室租赁给乙方使用，乙方有权在该租赁物内进行艺术创作活动。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。3.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁物交还甲方。第六条甲方义务1.甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，甲方应承担相应的责任。2.甲方应按约定时间交付租赁物，如因甲方原因导致延迟交付的，甲方应承担相应的责任。第七条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。2.一方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.艺术创作室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.押金收据6.租金支付凭证7.租赁物交还确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，超过约定时间未支付租金的，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途的，视为违约。3.乙方在租赁期满后未按甲方要求迁离租赁物，视为违约。4.甲方未按约定时间交付租赁物，延迟交付的，视为违约。5.一方未履行合同义务，导致合同目的不能实现的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期应支付滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物用途：要求乙方恢复租赁物原状，违约金赔偿。3.乙方未按约定迁离租赁物：发出搬迁通知，逾期未迁离的，依法采取措施。4.甲方延迟交付租赁物：协商解决，甲方承担相应责任。5.合同纠纷：友好协商解决，协商不成的，向法院提起诉讼。五