建设工程合同有何特征

建设工程合同有何特征合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1双方同意，本合同工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2价款支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，业主向承包商支付合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________时，业主向承包商支付合同总价款的__________%；（3）工程验收合格后，业主向承包商支付合同总价款的__________%。2.3价款支付均以银行转账方式进行，具体账号如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________第三条工程质量3.1工程质量标准应符合国家及行业相关规范、标准的要求，具体如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________；3.2承包商应按照设计文件和施工图纸的要求进行施工，并保证工程质量。3.3工程验收不合格的，承包商应按照业主的要求进行整改，直至达到验收标准。第四条工程进度4.1双方同意，本工程计划开工日期为__________年__________月__________日，计划竣工日期为__________年__________月__________日。4.2承包商应按照约定的工期完成工程，如因承包商原因导致工程延期，应按照延期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的__________%。第五条合同的履行和变更5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致工程无法按照约定完成的，双方可协商变更合同的履行期限和方式。5.3合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第六条违约责任6.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约金计算方式为：违约方应向守约方支付合同总价款的__________%作为违约金。6.3违约方支付违约金后，仍应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.相关法律法规文件4.工程预算明细表5.工程进度计划表6.工程验收标准7.付款凭证8.变更协议二、违约行为及认定：1.未能按照约定的工期完成工程，即未能按照合同约定的时间节点完成相应的工作内容。2.工程质量不符合约定的标准，即工程质量未达到合同中约定的质量要求。3.未能按照约定的方式支付价款，即未能按照合同约定的时间、金额、方式支付价款。4.未能按照合同约定履行其他义务，即未能按照合同的约定履行除上述违约行为外的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，即工程的建设方。2.乙方：指合同中的承包商方，即工程的施工方。3.工程：指合同中约定的建设项目。4.合同总价款：指合同中约定的工程总价款。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定向承包商支付违约金，并要求承包商尽快整改，直至达到约定的工程进度。2.工程质量问题：解决办法：要求承包商按照业主的要求进行整改，直至达到验收标准。如仍不符合要求，可按照合同约定向承包商支付违约金。3.付款问题：解决办法：严格按照合同约定的付款方式和时间进行付款，如有疑问，可与承包商进行协商。4.合同变更：解决办法：双方协商一致后，签订书面变更协议，并按照变更协议的约定履行。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、