温泉度假村快餐店租赁合约

温泉度假村快餐店租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁店面及面积1.2店面面积为____平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____年付，乙方在签订合同时一次性支付租赁期限内的租金。四、经营范围4.1乙方按照甲方提供的店面进行快餐店经营，经营范围为：____。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得经营违法项目，不得损害甲方利益。五、维修及保养5.1甲方负责店面的基础设施维修及保养，确保店面设施正常运行。5.2乙方应合理使用店面设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。6.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面平面图2.租赁合同副本3.租赁合同变更协议4.租金支付凭证5.店面设施维修保养记录6.经营许可证复印件7.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方经营范围超出自愿协议，视为违约。3.乙方未合理使用店面设施，造成损坏，视为违约。4.甲方未按约定提供店面设施，视为违约。5.甲方未按约定维修保养店面设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供店面及设施给乙方租赁的一方。2.承租方：指租赁店面及设施进行经营的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁店面的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店面租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：催促乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金。2.问题：乙方经营范围超出自愿协议。解决办法：要求乙方立即整改，恢复到约定范围内的经营。3.问题：店面设施损坏。解决办法：甲方负责维修，乙方负责赔偿。4.问题：甲方未按约定提供店面设施。解决办法：甲方应及时提供店面设施，否则乙方有权解除合同。5.问题：合同纠纷。解决办法：友好协商解决，协商无果可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有温泉度假村快餐店，需要出租给乙方经营。2.乙方希望租赁店面进行快餐店经营。3.双方就租赁事宜进行协商，达成一致，