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文档简介

双方提前终止房屋租赁协议书合同编号：__________双方提前终止房屋租赁协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、终止条件1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.双方同意在本合同租赁期限尚未届满之前，提前终止本合同。3.乙方应按照本协议约定的时间和方式返还甲方房屋。二、终止时间1.本合同提前终止时间为____年____月____日。2.乙方应在本协议生效后____个工作日内搬离甲方房屋。三、终止费用1.乙方应在本协议生效后____个工作日内，向甲方支付提前终止合同违约金人民币____元整。2.乙方应按照本合同约定，承担提前终止合同所产生的其他费用。四、房屋返还1.乙方应在本协议生效后，按照本合同约定和现状返还甲方房屋。2.乙方应在返还房屋时，将房屋钥匙、相关附属设施及甲方的财产交付给甲方。五、陈述与保证1.甲方保证本合同提前终止符合法律法规及相关政策规定。2.乙方保证提前终止本合同后，按照本协议约定返还房屋并支付相关费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证明3.租赁押金收据4.房屋维修记录5.租金支付记录6.提前终止合同违约金支付凭证7.房屋返还确认单二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按照合同约定时间返还房屋，视为违约。3.乙方未按照合同约定使用房屋，造成房屋损坏或损失，视为违约。4.乙方提前终止合同，未按照约定支付提前终止违约金，视为违约。5.甲方未按照合同约定提供房屋，视为违约。6.甲方未按照合同约定维修房屋，造成乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.提前终止合同：指在合同约定的租赁期限尚未届满之前，双方协商一致提前终止合同。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期产生滞纳金。2.乙方延迟返还房屋：提醒乙方按时返还房屋，逾期产生违约金。3.房屋损坏或损失：拍照取证，要求乙方赔偿损失。4.乙方未支付提前终止违约金：提醒乙方支付违约金，协商不成可诉诸法律途径。5.甲方未提供房屋或未维修房屋：拍照取证，要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.双方协商一致提前终止租赁合同。2.

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