银行抵押借款合同范本

银行抵押借款合同范本合同编号：__________合同双方：贷款方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________借款方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于贷款方根据借款方的申请同意向借款方提供一定的贷款额度，为确保贷款方权益，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条贷款金额与用途1.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2贷款用途：__________。第二条贷款期限2.1本贷款的贷款期限为__________年，自贷款方放款之日起计算。2.2贷款方同意在贷款期限内按照本合同约定的还款计划和还款方式，向借款方提供贷款。第三条贷款利率3.1本贷款的贷款利率为年利率__________%。3.2贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，借款方应按照调整后的利率支付利息。第四条还款方式与还款计划4.1本贷款的还款方式为按月等额本息还款。4.2还款日为每月的__________日，如遇节假日不顺延。4.3借款方应按照约定的还款计划和还款方式，按时足额向贷款方支付贷款本金和利息。第五条担保方式5.1本贷款以借款方名下的__________（房产/车辆）作为抵押物，抵押物价值应不低于贷款本金的两倍。5.2借款方应按照贷款方的要求办理抵押登记手续，并将抵押物权证交付贷款方持有。5.3借款方保证抵押物权属清晰，不存在任何争议和纠纷。第六条合同的变更与解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。6.2合同双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同的，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。6.3合同变更或解除后，借款方应按照变更或解除后的合同内容继续履行合同义务。第七条违约责任（1）增收复利；（2）加收滞纳金；（3）依法行使抵押权，处置抵押物以抵偿贷款本金和利息；（4）向借款方追偿因此产生的一切费用和损失。7.2借款方提供虚假资料、隐瞒重要事实或者未按照约定用途使用贷款的，贷款方有权提前收回贷款本金，并依法追究借款方的法律责任。7.3贷款方未按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额放款的，借款方有权要求贷款方支付违约金。第八条争议解决8.1合同双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本金及利息全部偿还完毕之日终止。贷款方（盖章）：__________借款方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款方名下的抵押物权属证明文件2.抵押物价值评估报告3.贷款申请人的身份证明文件4.贷款用途证明文件5.合同双方签字盖章的合同文本二、违约行为及认定：1.未按照约定的还款计划和还款方式按时足额还款2.提供虚假资料、隐瞒重要事实或者未按照约定用途使用贷款3.贷款方未按照约定的还款计划和还款方式按时足额放款三、法律名词及解释：1.抵押物：借款方提供作为债务担保的财产。2.等额本息还款：借款人每月偿还相同金额的本金和利息。3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：未按约定时间支付款项而应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方未按时还款解决办法：贷款方可以增收复利、加收滞纳金，或依法行使抵押权，处置抵押物以抵偿贷款本金和利息。2.问题：借款方提供虚假资料或未按约定用途使用贷款解决办法：贷款方可以提前收回贷款本金，并依法追究借款方的法律责任。3.问题：贷款方未按时足额放款解决办法：