2024年苏州房屋租赁合同样本（2篇）

第5页共5页2024年苏州房屋租赁合同样本出租方（下称甲方）法人名称：_____姓名：_____性别：_____出生日期：_____籍贯：_____国籍：_____地址：_____电话：_____职业：_____身份证号码：_____承租方（下称乙方）法人名称：_____姓名：_____性别：_____出生日期：_____籍贯：_____国籍：_____地址：_____电话：_____职业：_____身份证号码：_____为调剂深圳经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在深圳经济特区的房产出租，乙方自愿承组，双方根据深圳经济特区有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：一、甲方将坐落在深圳市_____房产建筑面积计____平方_____尺，租给乙方作_____使用，租期为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。二、乙方需缴纳每月租金____币____元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以_____支付，交租地点双方同意在_____。三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金____人民币_____整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到深圳市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责;每月管理费、水电等杂费由乙方支付.六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方搬迁的损失，补偿额为两个月的租金;如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装入墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合同则自然终止，互不承担责任。房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理。同时保证绝不会提出任何异议。十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优先权。十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经深圳市公证处公证之日起生效。十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请深圳市中级人民法院裁决。十七、本合同共____页为一式三份，甲乙双方各执壹份，深圳市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。出租方：_____承租方：_________年____月____日2024年苏州房屋租赁合同样本（二）合同编号：[合同编号]房屋租赁合同甲方（出租方）：[甲方名称]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：[乙方名称]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于：1.甲方是房屋的合法所有权人，并有权对房屋进行合法的租赁；2.乙方愿意租赁甲方所拥有的房屋，并同意遵守本合同的各项条款。双方在平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经友好协商，达成如下协议，共同履行：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋现状：[房屋现状]1.3房屋用途：住宅1.4房屋面积：[房屋面积]平方米1.5租赁期限：从[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]个月。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金[租金金额]元整，共计[租金期限]个月，即合计[租金总额]元整。2.2租金支付方式：乙方应在每月[支付日]日之前，将当月租金以现金/转账方式支付至甲方指定银行账户。若支付逾期，乙方应支付每日逾期款[逾期款金额]元整。2.3其他费用：乙方除租金外，还应承担与房屋使用相关的公共事务费、水电费等费用，按实际使用量和费用标准支付。第三条房屋保证金3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付房屋保证金[保证金金额]元整。3.2保证金用途：用于担保乙方在租赁期限届满后，如乙方按照合同履行义务并无欠款，则甲方应在退房时将保证金全额返还给乙方。3.3保证金归属：保证金归甲方所有，不计利息。第四条使用权的转让和转租4.1乙方不得将租赁房屋的全部或部分转让给第三方。4.2如乙方有转租或者将部分房屋空间用于商业用途的行为，需取得甲方书面同意，并支付转让或商业使用相关费用。第五条房屋维护和修缮5.1甲方负责房屋的日常维护和非因乙方导致的损坏修缮。5.2乙方应当妥善保管和使用房屋，不得损坏或倒塌房屋，不得擅自拆改房屋结构和设备。第六条合同解除和违约责任6.1甲方有权在以下情况下解除合同，并要求乙方承担解除合同的违约责任：6.1.1乙方未按时支付租金的；6.1.2乙方擅自转租、转让或将房屋用于商业用途的；6.1.3乙方扰乱邻里和平的；6.1.4乙方严重违反租赁合同的其他条款。6.2乙方有权在以下情况下解除合同，并要求甲方承担解除合同的违约责任：6.2.1甲方不能提供符合居住条件并能正常使用的房屋的；6.2.2甲方违反合同约定未按时提供相关服务和维修的。第七条争议解决本合同履行过程中，双方如发生争议，应协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满时终止。如双方对合同内容有任何修订和补充，应以书面形式进