2024厂房场地租赁合同

2024厂房场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁资产1.1甲方出租给乙方的厂房场地位于__________，面积为__________平方米。1.2甲方应保证租赁资产的所有权，且该资产不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁甲方厂房场地仅为__________使用，不得用于非法用途，不得擅自改变厂房场地的结构和用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的固定资产损耗，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的固定资产损耗，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁期间内租赁资产的保险手续，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日特此说明：本合同未经双方书面同意，不得任意修改、补充。任何修改、补充均应以书面形式作出，并与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.厂房场地所有权证明

4.租赁资产清单

5.保险单副本

6.租金支付证明

7.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。

2.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本合同。

3.乙方擅自改变厂房场地的结构和用途，甲方有权提前终止本合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有厂房场地所有权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁甲方厂房场地的使用权的乙方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方厂房场地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方未按约定时间支付租金的问题，甲方可以提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

2.遇到乙方擅自改变厂房场地的结构和用途的问题，甲方可以提前终止本合同。

3.遇到租赁资产的维修问题，可以按照本合同约定