2024地产销售居间协议合同范本

2024地产销售居间协议合同范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于乙方为专业的房地产销售机构，愿意为甲方提供房地产销售居间服务；甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售该项目事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其在该项目销售过程中的唯一代理机构，代理销售甲方拥有的房地产项目。1.2乙方应按照甲方的要求，制定合理的销售策略和推广方案，协助甲方完成项目的销售目标。1.3乙方应负责项目的市场调研、客户拓展、销售执行、合同签订、款项收取等销售相关工作。二、权利与义务2.1甲方应向乙方提供项目的全部相关信息，包括但不限于项目概况、规划参数、房屋结构、配套设施、价格政策、付款方式等。2.2甲方应对乙方提供的销售资料和信息保密，不得泄露给第三方。2.3乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，确保项目的销售进度和销售目标的实现。2.4乙方应在销售过程中，严格按照国家的法律法规和甲方的要求，保证销售的合法性、合规性。2.5乙方应确保销售过程中的信息安全，不得泄露客户的个人信息和隐私。三、销售价格及佣金3.1甲方同意按照乙方实际销售的总金额的__________%作为佣金支付给乙方。3.2乙方应在销售合同中明确标注佣金金额，并在实际收到款项后支付给乙方。3.3乙方应在每笔销售完成后，向甲方提供详细的销售报告和佣金计算明细。四、合同期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。4.2除非双方达成书面一致意见，否则本协议不得提前终止或解除。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2本协议有效期内，如遇国家法律法规发生变化，导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商，根据变化情况对本协议进行修改或补充。六、争议解决6.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方房地产项目宣传资料2.乙方销售策略和推广方案3.销售合同样本4.销售报告和佣金计算明细5.项目销售进度报告6.法律法规和相关政策文件7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供项目相关信息或泄露乙方销售资料和信息2.乙方未按甲方要求积极开展销售工作或未保证销售合法性、合规性3.乙方未确保销售过程中的信息安全，泄露客户个人信息和隐私4.甲方未按约定支付佣金或提前终止合同5.双方未按约定协商解决争议或未履行友好协商义务三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商，拥有项目的所有权和销售权2.乙方：指专业的房地产销售机构，负责项目的销售工作3.居间服务：指乙方在甲方和购房者之间的沟通、协调、推广等服务4.销售佣金：指乙方根据实际销售金额向甲方支付的报酬5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售进度缓慢：调整销售策略和推广方案，增加营销活动，提高客户满意度2.客户投诉：及时处理客户问题，积极与客户沟通，维护客户关系3.法律法规变化：密切关注法律法规动态，及时调整合同条款，确保合同合法性4.信息泄露：加强信息安全防护措施，对员工进行保密培训，防止信息泄露5.争议解决：积极与对方协商，如有必要，寻求法律途径解决五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要销售自己的房地产项目2.乙方为专业的房地产销售