2024小区广告承包合同样本

2024小区广告承包合同样本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为某小区的物业管理者，负责小区的公共事务和物业管理，乙方愿意承包该小区的广告业务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方承包小区广告业务的相关事宜达成如下协议：第一条广告业务范围1.1乙方承包的小区广告业务范围包括但不限于：小区公告栏、小区出入口、小区内部道路、小区公共设施等处的广告位租赁及发布。1.2乙方应确保广告内容的合法性、合规性，不得发布违法违规、虚假、误导性广告内容。第二条广告位租赁及发布2.1甲方同意将小区内的广告位租赁给乙方使用，乙方应按照约定的时间和方式支付租金。2.2乙方应在甲方指定的广告位进行广告发布，广告尺寸、形式、内容等应符合甲方的要求。2.3乙方应在合同约定的期限内完成广告的设置和拆除工作。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付广告位租金，租金标准为每平方米每月人民币【】元。3.2乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方应向乙方提供正规发票。第四条广告内容审核4.1乙方应在发布广告前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容的次日内回复审核意见。4.2甲方有权对广告内容进行审核，对不符合法律法规、违背社会公德、损害小区形象的广告内容予以拒绝。4.3乙方应在甲方审核通过后方可发布广告。第五条广告安全管理5.1乙方应在广告设置、拆除过程中确保小区内的安全，防止安全事故的发生。5.2乙方应对广告设施进行定期检查、维护，确保广告设施的安全稳定。5.3乙方在广告设置、拆除过程中造成小区设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方发布违法违规、虚假、误导性广告内容的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。8.3合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约【】年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.广告位位置示意图4.广告发布申请模板5.广告内容审核确认函6.租金支付凭证7.广告设施安全检查报告8.合同解除协议9.争议解决申请书10.法院判决书或调解书二、违约行为及认定：1.乙方发布违法违规、虚假、误导性广告内容，甲方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方未按约定时间和方式支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.乙方未在甲方审核通过后发布广告，甲方有权要求乙方停止发布并解除合同。4.乙方在广告设置、拆除过程中造成小区设施损坏，乙方应承担赔偿责任。5.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指某小区的物业管理者。2.乙方：指承包该小区广告业务的法人或其他组织。3.广告位：指小区公告栏、小区出入口、小区内部道路、小区公共设施等处的广告发布位置。4.租金：指乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。5.违法违规广告：指违反国家法律法规的广告内容。6.社会公德：指社会普遍认可并遵循的行为规范。7.小区形象：指小区的声誉、环境、设施等在居民心中的整体形象。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.广告内容审核问题：如乙方提交的广告内容不符合法规，甲方应提出具体修改意见，乙方根据意见进行修改。2.租金支付问题：如乙方未按时支付租金，甲方可提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.广告安全问题：如乙方在广告设置、拆除过程中造成安全事故，乙方应立即采取措施防止损失扩大，并承担相应赔偿责任。4.合同解除问题：如甲方解除合同，应书面通知乙方，并办理相关手续。5.争议解决问题：如双方在履行合同过程中发生争议，可先协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.小区公告栏广告位租赁2.小区出入口广告位租赁3.小区内部道路广告