车库租赁合同书

车库租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、车库基本信息1.1甲方出租的车库位于____________________（具体地址），车库门牌号为____________________，车库面积为____________________平方米。1.2乙方租赁的车库为上述甲方车库。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得损害甲方权益。4.2乙方应负责车库的日常维护和保养，确保车库的安全使用。4.3租赁期内，车库如有损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因甲方原因导致车库损坏的，甲方应承担维修费用。五、权利义务5.1甲方应保证车库的正常使用，确保乙方在租赁期内能够正常使用车库。5.2乙方应按约定支付租金，合理使用车库，并遵守甲方制定的车库管理规定。5.3甲方有权按照合同约定，对乙方进行车库的管理和监督。5.4乙方应遵守国家法律法规，不得在车库内进行违法活动。六、违约责任6.1甲方未按约定提供车库，或车库无法正常使用的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。6.3双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________联系电话：_______________联系电话：_______________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件：车库照片及钥匙交付清单一、附件列表：1.车库照片2.车库钥匙交付清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车库，或车库无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变车库的结构和用途。4.乙方损害甲方权益。5.乙方在车库内进行违法活动。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.租赁合同：是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.滞纳金：是指当事人逾期履行债务应当按照一定比例支付给对方的一种违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库租赁价格波动：根据市场行情调整租金。2.车库维修责任划分：明确乙方负责日常维护和保养，甲方负责大修。3.车库使用性质变更：乙方不得擅自改变车库的结构和用途。4.乙方逾期支付租金：按约定收取滞纳金，必要时解除合同。5.车库损坏赔偿：根据原因划分责任，乙方承担维修费用。五、