土建施工合同协议书

土建施工合同协议书合同编号：__________合同双方：甲方：全称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方：全称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程总价：____________________第二条施工期限2.1工程开工日期：________________2.2工程竣工日期：________________2.3工程延期：2.3.1因甲方原因造成工程延期，甲方应按实际延期天数向乙方支付工程总价万分之五的延期违约金。2.3.2因乙方原因造成工程延期，乙方应按实际延期天数向甲方支付工程总价万分之五的延期违约金。第三条工程质量3.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。3.2工程验收：3.2.1工程完成后，乙方应按照合同约定及国家标准进行自检。3.2.2甲方应组织相关部门对工程进行验收，验收合格后予以接收。3.2.3工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。第四条工程造价与支付4.1工程总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。4.2支付方式：4.2.1甲方分期向乙方支付工程进度款，具体支付比例和时间双方另行商定。4.2.2工程验收合格后，甲方支付剩余工程款项。4.2.3支付方式为银行转账，账号及开户行由乙方提供。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金计算方式：按照合同总价款的万分之五计算。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。7.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.相关法律法规和标准规范4.工程量清单5.施工组织设计6.工程验收标准7.付款凭证8.变更协议9.工程保修书二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付工程进度款未按约定时间组织工程验收未履行合同约定的其他义务2.乙方违约：未按约定时间完成工程工程质量不符合标准未按约定提供施工资料和设备未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主或合法授权人。2.乙方：指合同中的施工方。3.工程总价：指合同约定的完成整个工程所需的全部费用。4.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。5.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查。6.保修：指乙方对完成的工程在一定期限内提供免费维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：原因：自然灾害、政策调整等不可抗力因素。解决办法：双方协商调整工程进度和竣工日期。2.工程质量问题：原因：乙方施工不规范、材料不合格等。解决办法：乙方负责整改，必要时更换施工队伍或材料。3.付款争议：原因：甲方未按约定时间支付工程进度款。解决办法：双方核对付款凭证，甲方按时支付应付款项。4.合同变更：原因：工程设计变更、甲方需求变更等