酒吧租赁协议范本

酒吧租赁协议范本合同编号：__________酒吧租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物的基本情况1.1甲方出租的酒吧位于__________，建筑面积约为__________平方米。1.2甲方保证租赁物符合国家关于酒吧的相关法律法规要求，具备营业执照等相关经营手续。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁物。第五条甲方的权利和义务5.1甲方保证租赁物符合合同约定用途，确保乙方正常经营。5.2甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规要求，协助乙方办理相关经营手续。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方的正常经营秩序。第六条乙方的权利和义务6.1乙方按照本协议约定支付租金，有权按照合同约定使用租赁物。6.2乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。6.3乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。7.2甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此所遭受的损失。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁物。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.酒吧所有权证明文件2.酒吧经营许可证3.租赁物现状图片及评估报告4.乙方经营计划书5.乙方信用证明文件6.租赁合同补充协议7.酒吧安全管理规定8.酒吧卫生标准和要求9.相关法律法规文本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定用途，经乙方催告后__日内仍未改正的，乙方有权解除本协议。2.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后__日内仍未支付的，甲方有权解除本协议。3.乙方未合法经营或从事违法活动，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。4.甲乙双方未履行协议约定的其他义务，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于经营的酒吧场所。4.租金：指承租方为使用租赁物按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定用途或存在安全隐患的问题，乙方应及时与甲方沟通，甲方应在__日内采取措施解决问题。2.遇到乙方支付租金困难的问题，甲方可以提供分期支付等优惠措施，协助乙方渡过难关。3.遇到乙方经营违法活动的问题，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物。4.遇到合同履行过程中产生纠纷的问题，可通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院