租房定金简单协议书范本

租房定金简单协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本租房定金简单协议书，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，乙方每__________月支付一次租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条定金4.1乙方在本协议签订后__________日内向甲方支付定金__________元。4.2定金用于保证乙方履行本协议，租赁期满后，乙方按约定退还房屋，定金无息退还。如乙方逾期支付租金、提前解约或违反本协议其他约定，甲方有权扣除部分或全部定金作为违约金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.2租赁期间，房屋的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解约6.1双方同意，提前解约需提前一个月通知对方。6.2提前解约方应支付给对方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本协议履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2协商不成时，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.身份证件复印件3.租赁合同4.定金收据5.维修费用清单6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照协议约定的时间支付租金。2.乙方提前解约：指乙方在租赁期限未满前提出解约。3.乙方损坏房屋及设施：指乙方在使用过程中，因不当使用导致房屋及设施损坏。4.甲方未按时交付房屋：指甲方未按照协议约定时间将房屋交付给乙方。5.甲方未履行维修责任：指甲方在租赁期间未按时维修房屋及设施。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将房屋交付给承租方使用，承租方支付租金的协议。2.定金：乙方为保证履行租赁合同，向甲方支付的一定金额。3.违约金：违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，可依法追讨租金及滞纳金。2.乙方提前解约：按协议扣除乙方定金作为违约金，如损失超过定金，可要求额外赔偿。3.乙方损坏房屋及设施：要求乙方承担维修费用，如乙方拒绝，可依法追讨维修费用。4.甲方未按时交付房屋：提醒甲方按时交付，如甲方仍不交付，可依法要求甲方承担违约责任。5.甲方未履行维修责任：要求甲方及时维修，如甲方拒绝，可依法追讨维修费用。五、所有应用场景：1.个人