旅游住宿租赁协议

旅游住宿租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________一、租赁房屋及租赁期限1.甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方承租甲方租赁房屋。2.租赁房屋的地址为：____________________________。3.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日______元收取滞留费。三、使用及维修1.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担维修费用。2.在租赁期间，因租赁房屋及附属设施的正常损耗导致损坏的，甲方应负责维修。四、甲方权利和义务1.甲方保证租赁房屋符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。2.甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全，确保乙方的人身和财产安全。3.甲方应在租赁期间负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于公共部位的清洁、维护和保养。五、乙方权利和义务1.乙方应按照本协议约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。2.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担维修费用。3.乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。2.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应协商解决。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁房屋的相关证明材料（如房产证、租赁合同等）2.乙方身份证明文件（如身份证、护照等）3.租赁房屋的图片或视频资料，以证明租赁房屋的实际情况4.甲方提供的物业服务相关说明或指南5.租赁房屋的维修记录和维护责任分配的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金或迟延支付租金的，视为乙方违约。3.甲方未按照约定履行维修责任的，视为甲方违约。4.乙方未按照约定使用租赁房屋或擅自改变用途的，视为乙方违约。5.双方未履行本协议约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋设施损坏或故障。解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：提醒乙方支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。3.问题：乙方擅自改变租赁房屋用途。解决办法：要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。4.问题：发生争议无法协商解决。解决办法：按照本协议约定提交法院诉讼解决。五、所有应用场景：1.旅游住宿租赁：游客在外出旅游时，租赁住宿设施