2024办公场地租赁简单协议书范本

2024办公场地租赁简单协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地1.1甲方出租的办公场地位于__________，面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方办公场地用于__________（用途）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为押金。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）保证乙方在租赁期间正常使用租赁场地，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）负责租赁场地的房屋及设施的安全，定期进行维修、保养。（3）不得擅自提高租金，租赁期限内如需调整租金，应提前一个月通知乙方。5.2乙方权利义务（1）按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自转租、转让或用于非法活动。（2）妥善保管租赁场地的房屋及设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。（3）按时支付租金，如有逾期，乙方应支付滞纳金。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__%。6.2甲方未按照约定提供租赁场地或未保障乙方正常使用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租赁场地房产证复印件

2.乙方公司营业执照复印件

3.乙方公司法定代表人身份证明复印件

4.租赁场地现状照片

5.租赁场地设施清单

6.租金支付凭证

7.押金支付凭证

8.维修保养记录

9.租赁合同解除或终止协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供租赁场地或未保障乙方正常使用，视为甲方违约。

2.甲方擅自提高租金，视为甲方违约。

3.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。

4.乙方擅自转租、转让或用于非法活动，视为乙方违约。

5.乙方未按照约定使用租赁场地，造成设施损坏，乙方未承担维修费用，视为乙方违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁甲方提供的场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定提供租赁场地或未保障乙方正常使用：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.租赁场地设施损坏：乙方应及时通知甲方进行维修，如有费用，乙方承担。

4.乙方擅自转租、转让或用于非法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.争议解决：双方可