2024个人车库租赁合同范本

2024个人车库租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条车库基本信息1.1车库地址：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修责任4.1租赁期内，车库的设施、设备由甲方负责维修、保养，确保车库设施、设备正常使用。4.2因乙方使用不当导致车库设施、设备损坏的，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供有效期为租赁期限的物业保险单，保险金额不得低于车库实际价值。5.2保险费用由乙方承担。第六条权利义务6.1甲方权利义务：（1）保证车库符合约定的使用条件；（2）按照约定时间交付车库；（3）履行维修、保养义务；（4）协助乙方办理相关手续。6.2乙方权利义务：（1）按照约定时间支付租金；（2）合理使用车库，不得擅自改动车库结构；（3）妥善保管车库，防止火灾、盗窃等意外事件；（4）遵守甲方制定的车库管理制度。第七条违约责任7.1甲方未按照约定时间交付车库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。7.2乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。7.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.车库所有权证明文件

4.物业保险单

5.租金支付记录

6.维修保养记录

7.违约金支付记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付车库，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

3.乙方擅自改动车库结构，视为违约。

4.乙方未妥善保管车库，导致损失，视为违约。

5.一方违反合同约定，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有车库并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁车库并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车库交付时间延迟：

解决办法：双方协商确定交付时间，迟延交付的一方支付违约金。

2.租金支付困难：

解决办法：乙方应提前规划资金，按时支付租金；如有困难，可与甲方协商延期支付。

3.车库设施设备损坏：

解决办法：甲方应及时维修，确保车库设施设备正常使用；如有争议，双方协商解决。

4.保险理赔问题：

解决办法：乙方应认真阅读保险条款，确保保险理赔顺利；如有问