广州市国有转让土地使用权合同书合集

广州市国有转让土地使用权合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。第一条订立合同双方当事人转让方(以下简称甲方)：*********法定代表人：***************托付代理人：***************受让方(以下简称乙方)：*********法定代表人：***************托付代理人：***************甲方依据《****》的有关规定，在****房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参加竞买，并经****房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着公平和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。其次条转让土地基本状况1.国有土地使用证号：******************2.国有土地使用权出让合同书号：*************3.地号：************************4.土地所在位置：********************5.土地用途：**********************6.土地面积：*********平方米7.建筑面积：*********平方米，其中：非住宅****平方米，住宅****平方米。8.现状：已三通一平，有****套(户)需回迁安置，回迁安置总面积为****平方米，其中，回迁住宅****平方米，非住宅****平方米，回迁日期为****年****月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等****元。9.抵押状况：**********************第三条公开交易状况和结果1.公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权2.公开交易期限：******************3.成交确认书编号：*****************4.转让份额：********************5.成交价格：人民币****元，大写人民币********元整。第四条甲方保证本合同其次条所述内容真实，保证土地权属清楚，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。第五条甲乙双方完全认可公开交易状况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权(含地上建筑物、附着物)转让给乙方，乙方同意接受。第六条依照有关规定，全额转让的，由受让方单独猎取国有土地使用权，领取国有土地使用证，并履行出让合同；份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同履行出让合同；土地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。第七条甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向****房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》，并向土地管理部门申请土地权属登记。第八条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法担当违约责任。消失纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决(裁定)方式予以解决。第九条其他商定事项1.土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。2.付款方式及期限：《国有合同范文书》签订后5天内一次付清。3.移交地块及项目的相关资料：(1)《国有土使用证》(2)《建设用地批准书》(3)《建设用地规划许可证》(4)《设计要点批文》(5)回迁补偿安置协议书4.违约责任(1)甲方在收到全部成交款后日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易胜利后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方的缘由，(包括司法机关查封等)需要终止交易或不能依法办理产权登记的，甲方在3天内全部退还乙方已交纳的成交价款。(2)乙方在签订本合同后，并在5天内一次性付清全部成交价款给甲方，否则，视为违约，应向甲方支付违约金****元。第十条本合同自甲乙双方签字(盖章)后生效。第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，****房地产交易中心存一份，各份具有同等法律效力。甲方(盖章)：*******乙方(盖章)：*******法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：****托付代理人(签字)：****托付代理人(签字)：********年***月***日****年***月***日广州市国有转让土地使用权合同书(第二篇)广州市国有转让土地使用权合同书合同编号：_____________甲方：（出让方）地址：_____________统一社会信用代码（身份证号码）：_____________乙方：（受让方）地址：_____________统一社会信用代码（身份证号码）：_____________鉴于甲方依法拥有位于广州市的土地使用权，并愿意将该土地的使用权转让给乙方，双方经协商一致，达成如下合同：第一条转让土地基本信息甲方将位于广州市的土地使用权转让给乙方，土地详细信息如下：土地证书号：_____________土地面积：_____________（单位：平方米）土地坐落：_____________土地用途：_____________土地性质：_____________第二条转让条件1.甲方应保证所转让的土地使用权的合法性，无任何纠纷和异议。2.乙方应按照土地使用权转让总价款的约定，在指定时间内支付全部款项给甲方。3.甲方应按照约定进行必要的手续办理，包括但不限于过户手续等。第三条转让价款1.转让价款总额为_____________（大写）人民币，具体支付方式为_____________。2.乙方应在本合同生效之日起_____________（天/月）内全额支付转让价款给甲方，甲方收到全部款项后办理过户手续。第四条合同的履行1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.甲乙双方应按照合同约定的内容和时间履行各自义务。3.若因甲方原因导致合同不能履行的，甲方承担乙方因此遭受的一切损失。第五条争议解决本合同的履行、解释和争议的处理均适用中华人民共和国法律。若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向受理本合同纠纷的人民法院提起诉讼。第六条其他事项1.本合同自双方签字盖章即具有法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签字）：日期：_____________乙方（签字）：日期：_____________中文摘要：合同编号：_____________。甲方将位于广州市的土地使用权转让给乙方，土地详细信息包括土地证书号、土地面积、土地坐落、土地用途、土地性质等。转让条件包括甲方保证土地使用权合法性，乙方按时支付款项，甲方办理必要的手续等。转让价款总额为_____________（大写）人民币，具体支付方式为_____________。合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方应按照约定履行合同义务。合同争议适用中华人民共和国法律，并提供友好协商解决的机会。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（(第二篇)以满足要求，具体样式请根据需要进行调整）广州市国有转让土地使用权合同书(第三篇)广州市国有转让土地使用权合同书合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有位于广州市[土地坐落地址]的国有土地使用权，乙方有意向购买该土地使用权，双方经友好协商，达成以下合同：第一条转让土地使用权的基本信息1.甲方确认并保证其拥有广州市[土地坐落地址]的国有土地使用权，具备转让的权利和资格。2.乙方同意购买甲方所有权属清晰、可转让的土地使用权。土地面积为[土地面积]平方米。第二条转让条件和方式1.甲方同意将上述土地使用权以转让的方式全部无偿或有偿转让给乙方。2.乙方同意接受土地使用权的转让，并承担相应的权益和责任。3.土地使用权转让手续的办理由双方共同负责，包括但不限于协助办理土地使用权转让的相关手续和文件。第三条转让土地使用权的禁止性质1.乙方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分转让的土地使用权，除非经过甲方书面同意。2.乙方不得改变土地用途，未经甲方同意不得进行任何建筑工程或改建等行为。3.若乙方违反上述禁止性质条款，甲方有权将土地使用权收回，并要求乙方承担相应的违约责任。第四条合同的履行和解释1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。2.对于本合同的违约行为，违约方应承担相应的违约责任。3.