建筑施工专业分包合同

建筑施工专业分包合同合同编号：__________建筑施工专业分包合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的工程项目的专业分包给乙方施工，经双方协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程性质：________________1.5工程内容：________________第二条合同范围与工作内容2.1乙方承担本合同约定的工程项目的专业分包工作，具体工作内容详见附件一。2.2乙方应按照甲方的要求，提供施工图纸、施工方案、施工组织设计等，并严格按照相关法律法规和甲方要求进行施工。2.3乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程。第三条合同价格3.1本合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交履约保证金，金额为合同总价款的____%。履约保证金在乙方按合同约定完成工程后，无息退还。3.3甲方支付乙方工程进度款，具体支付方式和时间详见附件二。第四条合同的履行4.1乙方应按照本合同约定的工作内容、工程质量、工程进度等要求，完成工程项目。4.2乙方应保证其施工人员的人身安全，并承担由于乙方原因造成的人员伤亡和财产损失。4.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方工程款项。4.4甲方应提供乙方施工所需的现场设施和施工条件，并保障乙方的施工顺利进行。第五条工程质量与验收5.1乙方应严格按照国家相关法律法规和施工图纸、施工规范的要求进行施工，保证工程质量。5.2工程验收按照双方约定的验收标准进行，具体详见附件三。5.3乙方应在工程验收合格后，向甲方提交完整的工程资料。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方向甲方支付完毕履约保证金后终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________授权代表（签名）：_______________授权代表（签名）：_______________签订日期：________________签订日期：________________附件一：专业分包工作内容附件二：工程进度款支付方式及时间附件三：工程验收标准一、附件列表：1.附件一：专业分包工作内容2.附件二：工程进度款支付方式及时间3.附件三：工程验收标准二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责提供施工项目、支付工程款项等。2.乙方：指合同中的受托方，负责完成施工项目、提交工程资料等。3.分包商：指承包商将其合同内的一部分工程或服务转包给其他施工单位或个人。4.履约保证金：指乙方为确保履行合同义务而向甲方支付的一定金额的保证金。5.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定标准进行的一种质量检查和评估。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方加强沟通，乙方合理安排施工计划，甲方提供必要的支持和配合。2.工程质量问题：解决办法：乙方严格按照施工标准和规范进行施工，甲方及时监督和检查，发现问题及时整改。3.付款纠纷：解决办法：双方按照附件二的约定执行，如有争议，通过友好协商解决，必要时可寻求法律途径。4.现场设施和施工条件不足：解决办法：甲方提前准备好相关设施和条件，与乙方进行沟通，确保乙方的施工顺利进行。五、所有应用场景：1.适用于建筑施工项目的专业分包工作。2.适用于需要乙方提供施工图纸、施工方案、施工组织设计等场景