农村租赁合同广告位租赁规则

农村租赁合同广告位租赁规则合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的广告位资源，乙方希望租赁该广告位进行广告宣传，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条广告位描述1.1广告位位置：位于__________。1.2广告位尺寸：宽__________米，高__________米。1.3广告位使用面积：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条广告内容4.1乙方应在甲方广告位上投放的广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。4.2乙方应在租赁期内负责广告位的日常维护和更新。4.3乙方不得在广告位上进行任何形式的商业活动。第五条保险5.1乙方应自行办理广告位保险，并保证保险期间广告位的完整和安全。5.2乙方在保险期间内因广告位损坏或丢失造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条维修责任6.1甲方负责广告位的结构安全和基本设施维护。6.2乙方负责广告位的画面和设施的维护。6.3广告位出现故障或损坏的，甲方应及时修复。如因甲方原因导致广告位不能正常使用的，甲方应承担相应的责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反合同规定，使乙方不能正常使用广告位的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。8.2因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.广告位实地照片2.广告位设计图纸3.广告位使用许可证明4.乙方广告内容审核通过文件5.保险单据6.维修记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，使乙方不能正常使用广告位，包括但不限于广告位结构安全问题、基本设施维护不及时等。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方在广告位上进行任何形式的商业活动。4.乙方未办理广告位保险或保险期间内广告位损坏、丢失。5.乙方未按约定维护广告位画面和设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告位资源并有权出租的一方。2.承租方：指租赁广告位进行广告宣传的一方。3.租金：指乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.广告位使用面积不足或位置不当：重新协商广告位位置和使用面积，或签订新的租赁合同。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，如乙方逾期支付租金，则按合同约定收取滞纳金。3.广告内容不符合规定：要求乙方修改广告内容，直至符合国家法律法规。4.广告位损坏或丢失：查看保险单据，乙方承担相应责任；如有疑问，可协商解决。5.维修责任纠纷：查看维修记录，