房屋居住协议

房屋居住协议合同编号：__________房屋居住协议一、甲方（出租方）1.1名称（姓名）：________________1.2地址：________________1.3联系人：________________1.4联系电话：________________二、乙方（承租方）2.1名称（姓名）：________________2.2地址：________________2.3联系人：________________2.4联系电话：________________第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于居住。1.2乙方租赁该房屋期间，不得擅自改变房屋的结构和用途，如需进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月______元，每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前______天内支付当季租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正式发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金______元，用于保障甲方房屋及设施的正常使用。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及设施完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______天内退还乙方押金。第五条甲方权利义务5.1甲方保证有权出租该房屋，并确保该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋及其附属设施进行维修、保养，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方应配合乙方办理租赁登记等相关手续。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本协议约定支付租金，并按照约定合理使用该房屋及设施。6.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得破坏房屋及设施。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金______元。7.3甲方未按照本协议约定履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。第八条争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日特此说明：本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁合同3.押金收据4.租金支付记录5.房屋维修保养记录6.租赁登记证明7.甲方身份证明8.乙方身份证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定时间支付租金。2.乙方擅自改变房屋结构和用途：指乙方在未经甲方书面同意的情况下，对房屋进行装修或改造。3.甲方未履行维修、保养义务：指甲方未按照本协议约定对房屋及设施进行维修、保养。4.甲方未配合乙方办理租赁登记等相关手续：指甲方未按照本协议约定时间配合乙方办理租赁登记等相关手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行向出租方支付的一定金额。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在合同约定的时间内支付租金，若出现逾期，甲方可以书面形式提醒乙方，若乙方在提醒后仍未支付，甲方有权解除合同。2.乙方擅自改变房屋结构和用途：甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并要求乙方支付因此而产生的费用。3.甲方未履行维修、保养义务：乙方可以要求甲方在规定时间内履行维修、保养义务，若甲方未能履行，乙方有权解除合同。4.甲方未配合乙方办理租赁登记等相关手续：甲方应在合同约定的时间内配合乙方办理相关手续，若甲方未能配合，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用。五、所有应用场景：1.个人出租自用住房给租客。2.房地产中