租住无忧正规房屋租赁协议样本

租住无忧正规房屋租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋的合法所有权和使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的该房屋，双方经充分协商，特订立本租赁协议，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋的所有权和使用权的合法性，确保房屋符合租赁用途。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方应保证出租房屋的安全，确保房屋不存在安全隐患。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲方未按照本协议约定提供房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3一方违反本协议其他条款的，另一方有权要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施及家具清单（在此列出房屋附属设施及家具清单，包括但不限于家具、家电、设施设备等）附件二：房屋照片（在此附上房屋的照片，以确认房屋的实际情况）一、附件列表：1.房屋附属设施及家具清单2.房屋照片二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定提供房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.一方违反本协议其他条款的，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋合法所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方房屋使用权的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的货币担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照协议提供房屋。解决办法：乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照协议支付租金。解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：甲方负责维修，乙方需承担损坏造成的维修费用。4.问题：乙方利用出租房屋从事非法活动。解决办法：甲方有权解除协议，并