中介买卖房屋合同范本

中介买卖房屋合同范本合同编号：__________中介买卖房屋合同一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、中介方信息3.1中介方名称：____________________3.2中介方地址：____________________3.3中介方联系人：____________________3.4中介方联系电话：____________________四、房屋信息4.1房屋地址：____________________4.2房屋所有权人：____________________4.3房屋所有权证号：____________________4.4房屋现状：____________________4.5房屋面积：____________________4.6房屋用途：____________________五、合同金额及支付方式5.1合同金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元5.2买方应于本合同签订之日起______个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元支付给卖方。5.3剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，买方应于______年______月______日前支付给卖方。5.4支付方式：现金/转账//等。六、交付及过户6.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋及相关钥匙交付给买方。6.2买方应在本合同签订之日起______个工作日内，办理房屋过户手续。6.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同金额的______%。7.2买方逾期支付房款，每逾期一日，应支付给卖方逾期付款金额的______%作为滞纳金。7.3卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应支付给买方逾期交付房屋的______%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，卖方、买方、中介方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（中介方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片4.买卖双方身份证明5.中介服务费支付凭证6.房屋过户费用明细7.房屋买卖合同补充协议8.房屋买卖交易流程指南二、违约行为及认定：1.买方逾期支付房款：买方未按照合同约定的期限支付房款，视为违约。2.卖方逾期交付房屋：卖方未按照合同约定的期限交付房屋，视为违约。3.房屋产权纠纷：若房屋在过户过程中出现产权纠纷，导致合同无法履行，视为违约。4.双方协商不一致：双方在合同履行过程中，对合同条款产生争议，无法达成一致意见，视为违约。三、法律名词及解释：1.卖方：房屋的所有权人，出售房屋的一方。2.买方：购买房屋的一方。3.中介方：协助买卖双方完成房屋交易的中介机构。4.合同金额：房屋的成交价格。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：逾期履行合同的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方逾期支付房款。解决办法：中介方协助催收房款，违约金按照合同约定扣除。2.问题：卖方逾期交付房屋。解决办法：中介方协助催促卖方交付房屋，违约金按照合同约定扣除。3.问题：房屋产权纠纷。解决办法：中介方协助解决产权纠纷，如无法解决，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：双方协商不一致。解决办法：中介方协助双方进行协商，如无法达成一致，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有