旅游景点租赁协议及设施清单

旅游景点租赁协议及设施清单合同编号：__________旅游景点租赁协议及设施清单甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其旅游景点及相关设施租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：一、旅游景点及设施1.2乙方租赁甲方景点和设施的目的为开展旅游业务，甲方应保证乙方在租赁期间对景点和设施的正常使用。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按本协议约定的租金标准向甲方支付租金。租金支付周期为按月支付，每月底前支付下一个月租金。3.2租金标准如下：（1）景点租赁费：____元/月；（2）设施租赁费：____元/月。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________账号：__________银行：__________四、乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期限内使用景点和设施开展旅游业务，但不得侵犯甲方的知识产权和其他合法权益。4.2乙方应按约定支付租金，并遵守甲方的管理制度，配合甲方进行景点和设施的维护、保养工作。4.3乙方应在租赁期间内，确保游客的人身安全和财产安全，不得在景点内进行违法活动。4.4乙方不得将租赁的景点和设施转租给第三方，如乙方需转让或出租给第三方，应事先征得甲方的书面同意。五、甲方的权利和义务5.2甲方应按照约定向乙方提供景点和设施，并保证景点和设施的安全、卫生、环保等符合国家相关法律法规的要求。5.3甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，如发现乙方有违反法律法规、本协议的行为，甲方有权要求乙方立即改正。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供景点和设施，或提供的景点和设施不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件一：旅游景点及设施清单1.景点名称：__________2.设施名称：__________3.数量：__________4.规格：__________5.其他说明：__________一、附件列表：1.《旅游景点及设施清单》景点名称设施名称数量规格其他说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供景点和设施提供的景点和设施不符合约定2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金在景点内进行违法活动未保证游客的人身安全和财产安全未经甲方书面同意将租赁的景点和设施转租给第三方三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅游景点及相关设施合法使用权和经营权的甲方。2.承租方：指租赁甲方旅游景点及相关设施的乙方。3.租赁期限：指本协议约定的乙方使用旅游景点及相关设施的时间期限。4.租金：指乙方按本协议约定的标准向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反本协议约定，向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.景点和设施无法正常使用：及时与甲方沟通，要求甲方进行维修、更换。若甲方未能及时解决问题，可要求甲方支付违约金。2.乙方无法按约定支付租金：及时与乙方沟通，催促乙方支付租金。若乙方仍未能支付，可要求乙方支付违约金。3.乙方在景点内进行违法活动：立即制止并报告相关部门进行处理。4.乙方未保证游客的人身安全和财产安全：要求乙方立即采取措施保障游客安全。5.乙方未经甲方书面同意将租赁的景点和设施转租给第三方：要求乙方立即终止转租行为