苗圃租赁合同范本

苗圃租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的苗圃，乙方愿意租赁甲方苗圃进行经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及面积1.2租赁标的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，总计__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。4.2乙方不得在租赁标的内进行违法活动，不得损害甲方权益。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁标的的维修及保养，确保租赁标的符合租赁用途。5.2乙方应合理使用租赁标的，并负责日常的维护和保养。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁标的的保险，并将保险单副本提交甲方备案。6.2乙方不得将保险单转让或出借给他人。第七条提前终止合同7.1在租赁期限内，如甲方提前终止本合同，应支付乙方相当于租金总额的__________%作为违约金。7.2在租赁期限内，如乙方提前终止本合同，应支付甲方相当于租金总额的__________%作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.苗圃租赁合同2.租赁标的平面图3.租赁标的现状照片4.乙方经营计划书5.保险单副本6.租金支付证明7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前终止合同未按约定维修保养租赁标的未提供适合租赁用途的租赁标的2.乙方违约行为：未按约定支付租金改变租赁用途未合理使用租赁标的未办理租赁标的保险3.违约行为认定：依据合同条款，违反合同约定的行为视为违约行为。违约行为导致合同无法履行或损害对方利益的，守约方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.租赁标的：指甲方出租给乙方的苗圃。2.租赁期限：指合同约定的乙方租赁租赁标的时间段。3.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方按约定支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：租赁标的设施损坏解决办法：及时通知甲方进行维修，维修期间乙方仍需支付租金。3.问题：乙方改变租赁用途解决办法：要求乙方恢复原租赁用途，违约行为导致损失的，要求乙方承担赔偿责任。4.问题：发生争议解决办法：友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：