集资房房屋买卖简单合同范本

集资房房屋买卖简单合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：注册地址：营业执照号：联系电话：乙方（买受人）：身份证号：联系电话：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号：__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的计税价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将首付款支付至甲方指定的账户，首付款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方应于收到乙方首付款后七个工作日内，将房屋所有权转移至乙方名下。第三条付款方式及时间3.1乙方应按照本合同约定的付款时间，将房款支付至甲方指定的账户。3.2甲方应按照本合同约定的时间，将房屋所有权转移至乙方名下。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。4.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照本合同约定时间将房屋所有权转移至乙方名下的，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.3乙方未按照本合同约定时间支付房款的，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证明文件3.首付款支付凭证4.房屋过户手续相关文件5.房屋买卖合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间将房屋所有权转移至乙方名下，视为违约。2.乙方未按照合同约定时间支付房款，视为违约。3.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.集资房：指由企业、单位或其他组织按照政策规定，通过筹集资金建设的住房。2.房屋所有权转移：指房屋所有权由甲方名下依法转移至乙方名下的行为。3.首付款：指乙方在购买房屋时，按照合同约定首次支付的房款。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房屋，若延迟交付，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方未能按时支付房款：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付房款，若延迟支付，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.房屋过户手续办理出现问题：解决办法：双方应共同配合办理房屋过户手续，若出现困难，应积极协商解决，必要时可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方愿意