临时用地租赁合同模板

临时用地租赁合同模板合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其合法拥有的临时用地出租给乙方使用，乙方愿意租用甲方的临时用地，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条临时用地概述1.1甲方出租的临时用地位于____________________（具体位置），总面积为____平方米。1.2乙方租用甲方的临时用地，用于____________________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租用，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月____元，总计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的临时用地使用凭证。第四条临时用地使用及管理4.1乙方应按照甲方的要求，合理使用临时用地，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。4.2乙方在临时用地内进行建设、施工等活动，应遵守相关法律法规，并承担相应的安全责任。4.3乙方应在临时用地内设置必要的安全防护措施，确保临时用地及其周边环境的安全。4.4乙方应负责临时用地内的环境卫生，确保临时用地干净整洁。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权提前终止租赁合同，需提前一个月书面通知乙方。5.2甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供临时用地或提供临时用地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁合同草案4.租金支付凭证5.临时用地使用规划图6.安全防护措施方案7.环境影响评估报告8.合同解除或变更申请书9.违约金计算公式说明10.争议解决机构名录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供临时用地或提供临时用地不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用临时用地，擅自改变用途或从事违法活动。4.乙方未按约定设置安全防护措施，导致安全事故发生。5.乙方未按约定维护临时用地环境卫生。6.甲方提前终止合同未提前一个月书面通知乙方。7.乙方提前解除合同未支付违约金。8.甲乙双方未经过协商一致变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.临时用地：指在城市建设、交通工程、基础设施建设等特殊情况需占用土地，在正式批准前，临时使用的土地。2.租金：乙方为使用临时用地支付给甲方的费用。3.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：乙方逾期支付租金应支付的额外费用。5.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供临时用地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方仍不履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，乙方逾期未付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。3.问题：乙方擅自改变临时用地用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止改变用途，恢复原状；乙方不听劝阻的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未设置安全防护措施。解决办法：甲方有权要求乙方立即设置安全防护措施；乙方不听劝阻的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：甲乙双方可选择向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交至约定的仲裁机构进行仲裁。五、所有应用场景：1.城市建设中，需临时占用土地进行施工。2.交