农村养殖租地的合同范本

农村养殖租地的合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁场地及用途1.1甲方将其位于__________的养殖土地使用权租赁给乙方使用，乙方租赁场地面积为____平方米。1.2乙方租赁场地仅限于开展养殖业务，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为每平方米每月____元，合计每月支付给甲方租赁费用为____元。3.2租赁费用支付时间为每月的__日前，乙方应将租赁费用支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如遇租赁费用调整，甲方应提前一个月通知乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场地的使用权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。5.2甲方应确保租赁场地符合国家关于养殖业的法律法规要求，不得干涉乙方正常开展养殖业务。5.3租赁期间，甲方不得提高租赁场地租金，如遇政策调整，甲方应按照政策规定执行。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。6.2乙方应合法开展养殖业务，遵守国家关于养殖业的法律法规，不得从事非法养殖活动。6.3乙方应妥善保管租赁场地内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁费用的__%。7.2甲方未按约定提供租赁场地，或乙方未按约定支付租赁费用，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.乙方养殖业务资质证明3.租赁场地现状图片4.租赁场地地理位置示意图5.政策法规相关文件6.租赁场地维修记录7.乙方支付租赁费用的银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，或乙方未按约定支付租赁费用，均视为违约。2.乙方擅自改变场地用途，未经甲方书面同意，视为违约。3.乙方未按约定妥善保管租赁场地内的设施，导致损坏，视为违约。4.甲方提高租赁场地租金，未经乙方同意，视为违约。5.乙方未合法开展养殖业务，违反国家关于养殖业的法律法规，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地并支付租赁费用的自然人、法人或其他组织。3.租赁场地：指甲方出租给乙方使用的用于养殖业务的土地及附属设施。4.租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁场地权属纠纷：解决办法：双方应提供租赁场地所有权证明，如发生纠纷，可依法向人民法院提起诉讼。2.乙方养殖业务不符合法规：解决办法：乙方应按照国家关于养殖业的法律法规开展业务，如不符合规定，甲方有权要求乙方整改。3.设施损坏维修：解决办法：乙方应承担维修费用，如双方有争议，可协商解决或依法解决。4.租金调整：解决办法：甲方应提前一个月通知乙方，如双方有争议，可协商解决或依法解决。5.租赁期满后继续租赁：解决办法：乙方提前一个月书面通知甲方，并与甲方签订新的租