车库出售合同

车库出售合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条车库基本情况1.1车库位置：_______。1.2车库面积：_______平方米。1.3车库所有权：甲方拥有该车库的完全所有权，不存在任何权利瑕疵。第二条购买价格及支付方式2.1车库售价为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该车库交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3过户手续办理完毕后，乙方取得该车库的产权。第四条权利义务4.1甲方应保证该车库不存在任何权利瑕疵，如有纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按约定时间支付购房款，否则甲方有权解除本合同。4.3双方应遵守国家相关法律法规，办理相关手续，确保交易合法有效。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付车库，应支付违约金人民币_______元整（大写：_________________________元整）给乙方。5.2乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。5.3双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状照片或视频3.购房款支付凭证4.过户费用支付凭证5.产权转移证明文件6.车库钥匙交付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付购房款，认定为违约行为。3.甲方未保证该车库不存在任何权利瑕疵，认定为违约行为。4.乙方未按约定履行其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.车库：指用于停泊车辆的建筑物或空间。2.所有权：指对车库拥有完全的控制、使用、收益和处分的权利。3.购房款：指乙方购买车库应支付的货币金额。4.过户：指将车库的产权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延误：解决办法：甲方应按照约定时间交付车库，如延误，应支付违约金，并承担因延误产生的其他费用。2.购房款支付时间延误：解决办法：乙方应按照约定时间支付购房款，如延误，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.车库权利瑕疵：解决办法：如车库存在权利瑕疵，甲方应承担全部责任，如赔偿乙方损失，并协助乙方解决瑕疵问题。4.过户手续办理问题：解决办法：双方应共同协助办理过户手续，如产生费用，由乙方承担。五、所有应用场景：1.甲方为车库所有权人，愿意出售车库。2.乙方愿意购买甲方所出售的车库。3.双方达成一致，签订车库出售合同。4.甲方