房屋改造合同范本

房屋改造合同范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条改造内容1.1乙方根据甲方提供的房屋改造需求，对房屋进行设计和施工。改造内容包括但不限于：（1）墙面翻新；（2）地面铺设；（3）天花板改造；（4）水电线路改造；（5）卫生间改造；（6）厨房改造；（7）门窗更换；（8）其他甲方提出的合理需求。1.2乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方提交详细的设计方案和施工进度计划。甲方应在收到设计方案后7个工作日内提出修改意见，否则视为甲方对设计方案的认可。第二条改造质量2.1乙方应按照国家和地方有关房屋改造的法律法规、标准和规范进行施工，确保改造质量。2.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料、设备和配件，并对所提供的材料和设备质量负责。2.3改造工程验收合格后，乙方应承担不少于一年的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。第三条改造费用3.1改造费用总计为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、税费等。3.2乙方应于合同签订后7个工作日内向甲方提交详细的费用明细，甲方对费用明细无异议后，乙方开始施工。3.3甲方应按照乙方提供的付款计划及时支付改造费用。付款方式为：（1）合同签订后3个工作日内支付人民币____元作为预付款；（2）施工过程中，甲方按实际完成工程量的__%支付进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付剩余的__%。第四条施工期限4.1乙方应按照双方约定的施工进度计划完成改造工程。施工期限自合同签订之日起计算，共计__个月。4.2乙方如因自身原因导致施工进度延误，应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1乙方如未按照约定时间完成改造工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2乙方如未按照约定质量完成改造工程，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的全部费用。5.3甲方如未按照约定时间支付改造费用，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款金额的__%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋改造设计方案2.施工进度计划3.费用明细表4.付款计划5.施工图纸6.材料及配件清单7.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成改造工程，视为违约。2.乙方未按照约定质量完成改造工程，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付改造费用，视为违约。4.甲方未按照约定提供施工条件，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋改造：指对现有房屋进行加固、翻新、装修等工程，以提高房屋的使用价值。2.设计费：指乙方为甲方提供改造设计方案所收取的费用。3.施工费：指乙方按照设计方案进行施工所收取的费用。4.材料费：指乙方购买改造所需材料所产生的费用。5.人工费：指乙方支付给施工人员的工资及福利。6.管理费：指乙方为保证工程顺利进行所支付的管理成本。7.质保期：指乙方对改造工程承担质量保证的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的施工图纸不完整或不符合实际需求。解决办法：甲方应及时提供完整、准确的施工图纸，并与乙方沟通确认。2.问题：施工过程中，乙方选用不符合国家标准或约定的材料、设备。解决办法：甲方有权要求乙方更换符合标准的材料、设备，并承担相应费用。3.问题：工程验收不合格，乙方不按时修复或拒绝修复。解决办法：甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的全部费用。4.问题：甲方未按约定时间支付改造费用，导致工程进度延误。解决办法：甲方应按时支付改造费用，否则乙方有权拒绝继续施工。五、所有应用场景：1.适用于现有房屋的所有改造工程，如墙面翻新、地面铺设等。2.