厦门艺术工作室租赁合同

厦门艺术工作室租赁合同合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为从事艺术创作、展示、交流等活动的主体，乙方为拥有合适场地并提供租赁服务的主体，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途2.甲方租赁乙方提供的租赁场地用于艺术创作、展示、交流等活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________个月，自__________起至__________止。2.租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.甲方支付租金的方式为__________（转账/现金/其他方式）。3.甲方应在每月__________日前将租金支付给乙方。四、甲方权利义务1.甲方有权在租赁场地内进行艺术创作、展示、交流等活动。2.甲方应遵守租赁场地的管理规章制度，爱护场地设施，如有损坏，应按价赔偿。3.甲方应在租赁期限内自行承担租赁场地内的安全、消防、卫生等责任。4.甲方不得将租赁场地转租给第三方，不得在租赁场地内进行违法活动。五、乙方权利义务1.乙方应保证租赁场地的设施齐全、安全可靠，确保甲方正常使用。2.乙方应提供租赁场地的物业管理服务，维护场地的环境卫生和秩序。3.乙方应在租赁期限内负责租赁场地的维修、保养工作。4.乙方有权对甲方的租赁行为进行监督和管理，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的__________%。2.因不可抗力导致一方无法履行本合同的，双方应协商解决，可终止或解除本合同。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须书面作出，经甲乙双方共同认可后生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租赁场地设施清单2.物业管理规章制度3.租赁场地安全检查报告4.甲方艺术创作展示交流活动计划5.乙方维修保养服务承诺6.租赁场地保险单据7.甲方身份证明文件8.乙方营业执照副本9.租赁场地平面图10.合同解除或终止协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金，或未按要求支付违约金。2.甲方未遵守租赁场地的管理规章制度，导致场地设施损坏。3.甲方未经乙方同意转租租赁场地或进行违法活动。4.乙方未按约定提供租赁场地，或租赁场地设施不符合约定。5.乙方未提供物业管理服务，导致场地环境卫生和秩序混乱。6.乙方未履行维修、保养义务，导致场地设施损坏或无法正常使用。7.双方未按约定解决争议，一方拒绝协商或协商无果。三、法律名词及解释：1.甲方：指从事艺术创作、展示、交流等活动的主体。2.乙方：指拥有合适场地并提供租赁服务的主体。3.租赁场地：指乙方提供给甲方使用的场地。4.租金：指甲方支付给乙方的场地租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方忘记按时支付租金。解决办法：乙方提醒甲方支付租金，甲方尽快补交租金及违约金。2.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：甲方通知乙方，乙方安排维修人员进行修复。3.问题：甲方未经乙方同意转租租赁场地。解决办法：乙方与甲方沟通，要求甲方立即停止转租行为，并支付违约金。4.问题：乙方未按约定提供租赁场地。解决办法：甲方与乙方协商，要求乙方按时提供租赁场地，并支付违约金。5.问题：争议解决方式选择。解决办法：双方友好协商选择争议解决方式，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.艺术创作者租赁场地进行艺术创作。2.